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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,114 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區德化街61號 7F/7F 2022-04-27
22.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 59.12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市北區梅亭街557號 7F/7F 2022-04-27
24.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.01 坪 屋齡32年
臺中市北區忠太東路119號 17F/21F 2022-04-27
20.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡27年
臺中市北區健行路766巷60號 4F/13F 2022-04-27
24.5萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北區北平四街5號 11F/15F 2022-04-27
36.0萬/坪 總價 797 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡4年 含車位 130萬
臺中市北區自強街26巷19號 4F/4F 2022-04-27
17.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡45年
臺中市北區青島西街98巷6號 6F/9F 2022-04-26
21.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北區忠太東路119號 20F/21F 2022-04-26
20.5萬/坪 總價 194 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北區進化路577之8號 7F/16F 2022-04-26
21.3萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.98 坪 屋齡31年
臺中市北區國強街24巷23之3號 4F/5F 2022-04-25
22.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市北區東成三街206號 2F/7F 2022-04-25
18.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市北區梅川西路四段147之6號 13F/17F 2022-04-25
19.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區北平路一段72之4號 5F/7F 2022-04-25
21.7萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡33年
臺中市北區文心路四段190號 4F/14F 2022-04-25
28.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區育樂街86號 20F/22F 2022-04-25
43.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市北區福樂街14巷3號 1F/5F 2022-04-24
29.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡44年
臺中市北區錦中街65號 1F/(空白)F 2022-04-24
20.4萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡38年
臺中市北區福樂街6號 全F/3F 2022-04-24
24.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街396號 3F/6F 2022-04-24
17.9萬/坪 總價 893 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 49.98 坪 屋齡25年
臺中市北區育強街102之1號 2F/7F 2022-04-24
21.8萬/坪 總價 646 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡40年
臺中市北區育樂街82號 17F/22F 2022-04-24
39.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市北區育樂街82號 17F/22F 2022-04-24
39.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市北區華富街68號 6F/7F 2022-04-24
23.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡28年
臺中市北區武漢街81號 5F/6F 2022-04-24
24.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北區陝西東一街18號 4F/7F 2022-04-24
37.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市北區學士路273之3號 16F/18F 2022-04-23
33.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區忠明路394號 2F/12F 2022-04-23
25.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡24年
臺中市北區育德路131巷6號 2F/5F 2022-04-23
21.0萬/坪 總價 348 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 16.58 坪 屋齡40年
臺中市北區北興街159號 2F/7F 2022-04-22
17.9萬/坪 總價 867 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北區北平四街5號 11F/15F 2022-04-22
36.0萬/坪 總價 797 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡4年 含車位 130萬
臺中市北區育樂街82號 18F/22F 2022-04-22
39.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市北區育樂街86號 16F/22F 2022-04-22
42.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市北區北平四街5號 11F/15F 2022-04-22
36.0萬/坪 總價 747 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡4年 含車位 80萬
臺中市北區忠明路424號 15F/20F 2022-04-22
14.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 114.79 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2022-04-22
24.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡27年
臺中市北區國強街133號 3F/7F 2022-04-22
20.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡30年
臺中市北區臺灣大道一段602號 全F/2F 2022-04-21
77.8萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡88年
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2022-04-21
33.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區育樂街60號 13F/22F 2022-04-21
33.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北區太原路三段61巷11之2號 3F/5F 2022-04-21
22.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.64 坪 屋齡40年
臺中市北區太原路二段31號 12F/14F 2022-04-21
23.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區忠明路502之7號 10F/12F 2022-04-21
23.9萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區武漢街84號 3F/7F 2022-04-21
23.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區五常街198號 1F/12F 2022-04-20
16.4萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.34 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區天津路二段131號 全F/3F 2022-04-20
36.1萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.03 坪 屋齡36年
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2022-04-20
39.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡4年 含車位 150萬
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2022-04-20
34.2萬/坪 總價 716 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡4年 含車位 80萬
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2022-04-20
23.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區德化街107巷1之3號 4F/5F 2022-04-20
12.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭街21七樓3號 7F/7F 2022-04-20
25.5萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡44年

共 6,114 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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