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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.8 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 881 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 20–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市北區錦祥街8號 10F/10F 2023-10-18
42.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市北區興進路258號 13F/28F 2023-10-18
38.0萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
28.2萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡30年
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2023-10-17
40.0萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡2年 含車位
22.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡41年
臺中市北區原子街149號 11F/11F 2023-10-16
26.5萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.89 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2023-10-15
27.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2023-10-15
35.6萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
26.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡29年
35.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 13.06 坪 屋齡43年
38.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡14年 含車位 70萬
臺中市北區民權路415號 14F/15F 2023-10-08
40.0萬/坪 總價 1,146 萬(扣車位 996 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 屋齡18年 含車位 150萬
23.9萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡29年 含車位
22.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡48年
臺中市北區梅亭街596號 5F/13F 2023-10-04
54.8萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,005 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.81 坪 含車位 195萬
臺中市北區梅亭街596號 4F/13F 2023-10-04
53.4萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 1,955 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.81 坪 含車位 195萬
臺中市北區育樂街60號 5F/22F 2023-10-04
35.3萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.79 坪 屋齡4年 含車位
20.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡34年
22.5萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡45年
33.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡15年
27.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡57年
18.3萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 61.34 坪 屋齡32年 含車位
40.6萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡14年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北區五權路220號 12F/12F 2023-09-29
36.9萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 屋齡6年 含車位
25.5萬/坪 總價 792 萬(扣車位 792 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡29年 含車位
26.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡41年
36.6萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +269 萬
臺中市北區梅亭街596號 12F/13F 2023-09-26
61.0萬/坪 總價 2,465 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.93 坪 含車位 225萬
31.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡24年
25.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.43 坪 屋齡27年
31.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡11年
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2023-09-22
37.8萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
26.8萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡29年 含車位
23.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡27年 含車位
22.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡37年
23.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 12.72 坪 屋齡30年
20.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡55年
臺中市北區中山路395號 全F/1F 2023-09-14
78.2萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 819.6 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 10.49 坪
24.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北區北屯路1號 14F/18F 2023-09-12
37.1萬/坪 總價 1,617 萬(扣車位 1,617 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區育樂街56號 8F/22F 2023-09-10
34.8萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
32.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.35 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
28.7萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡28年
34.2萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2023-09-05
37.4萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡2年 含車位
57.0萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市北區育樂街56號 3F/22F 2023-09-05
31.9萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
25.4萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
26.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡24年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.05 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +210 萬

共 881 筆,依時間新→舊。第 801–850 筆(第 17/18 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪,多數成交落在 10–41 萬/坪,共 34,063 筆,資料截至 2026 年第三季。

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