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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,154 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區國強街24巷5之4號 5F/5F 2017-04-25
12.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡35年
臺中市北區忠明路371號 3F/12F 2017-04-25
18.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區柳川西路四段53之98號 5F/5F 2017-04-25
10.8萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房0廳1衛 7.44坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段226號 10F/14F 2017-04-25
17.9萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區北平路一段8號 8F/12F 2017-04-25
26.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.91坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北區進化北路263號 5F/13F 2017-04-25
10.4萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 10.6坪 屋齡24年
臺中市北區文昌東一街109號 10F/14F 2017-04-24
25.1萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2017-04-24
24.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 含車位 150萬
臺中市北區中山路436號 全F/2F 2017-04-24
30.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 36.05坪
臺中市北區民權路415號 6F/15F 2017-04-24
19.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.99坪 屋齡12年
臺中市北區中清路一段652號 19F/20F 2017-04-24
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.23坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區太原二街2之3號 4F/5F 2017-04-24
10.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 26坪 屋齡31年
臺中市北區育樂街60號 3F/22F 2017-04-23
26.8萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.74坪
臺中市北區東漢街9號 5F/15F 2017-04-23
22.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區文心路四段172號 13F/14F 2017-04-23
18.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 63.36坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區五義街208巷1號 全F/4F 2017-04-23
17.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 4房2廳3衛 67.78坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2017-04-22
26.2萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.7坪 含車位 275萬
臺中市北區文昌東一街109號 5F/14F 2017-04-22
23.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
臺中市北區中清路一段80號 6F/13F 2017-04-22
12.0萬/坪 總價 150 萬（扣車位 110 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 12.68坪 屋齡21年 含車位 40萬
臺中市北區篤行路54號 1F/7F 2017-04-22
9.6萬/坪 總價 2,185 萬
華廈 17房17廳17衛 226.74坪 屋齡37年
臺中市北區育樂街39號 8F/14F 2017-04-22
28.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.94坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區陝西七街65號 1F/6F 2017-04-22
16.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 41.67坪 屋齡27年
臺中市北區中清路一段80號 6F/13F 2017-04-22
9.6萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 — 8.81坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北區陝西三街56號 6F/6F 2017-04-22
14.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 5房2廳3衛 46.62坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區英士路96之4號 5F/5F 2017-04-22
11.0萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳1衛 24.43坪 屋齡38年
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2017-04-22
16.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 9.18坪 屋齡21年
臺中市北區文昌東一街109號 2F/14F 2017-04-21
24.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 含車位 280萬
臺中市北區英才路390號 5F/21F 2017-04-21
33.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.26坪 含車位 145萬
臺中市北區五權路216號 6F/12F 2017-04-21
28.9萬/坪 總價 973 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.64坪 屋齡0年 含車位 121萬
臺中市北區五權路220號 8F/12F 2017-04-21
27.0萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市北區東光東街81號 6F/16F 2017-04-21
8.9萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 — 9坪 屋齡23年
臺中市北區太原路二段196號 12F/14F 2017-04-21
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區育德路98號 16F/19F 2017-04-21
28.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.68坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區中清路一段80號 10F/13F 2017-04-20
10.2萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 — 9.35坪 屋齡21年
臺中市北區學士路300號 5F/7F 2017-04-20
18.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 36.29坪 屋齡27年
臺中市北區陝西東五街100之4號 5F/5F 2017-04-20
20.1萬/坪 總價 608 萬
公寓 4房2廳2衛 30.23坪 屋齡32年
臺中市北區北興街77號 2F/11F 2017-04-19
19.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.95坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2017-04-19
12.9萬/坪 總價 242 萬
套房 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡22年
臺中市北區忠太東路95號 3F/7F 2017-04-19
10.5萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡26年
臺中市北區中清路一段822之6號 2F/11F 2017-04-18
14.0萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 57.87坪 屋齡36年
臺中市北區永興街298巷1弄5號 全F/2F 2017-04-18
37.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 36.19坪 屋齡38年
臺中市北區育隆路6號 8F/20F 2017-04-18
25.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.4坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2017-04-18
11.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 13.49坪 屋齡22年
臺中市北區忠太東路119號 16F/21F 2017-04-18
15.6萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.03坪 屋齡22年
臺中市北區梅川東路三段62巷26之1號 2F/5F 2017-04-18
14.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房1廳1衛 23.63坪 屋齡38年
臺中市北區育德路100號 8F/20F 2017-04-17
31.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.73坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺中市北區原子街71號 6F/7F 2017-04-17
8.1萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.53坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區忠太東路51號 17F/17F 2017-04-17
36.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.72坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺中市北區北興街77號 8F/11F 2017-04-17
26.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.11坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北區青島東街43號 6F/8F 2017-04-17
15.2萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡24年

共 19,154 筆，依時間新→舊。第 17,801–17,850 筆（第 357／384 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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