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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,025 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區三民路三段265號 6F/7F 2024-02-20
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區忠太東路56號 8F/14F 2024-02-19
35.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區篤行路296巷19之1號 2F/5F 2024-02-18
22.9萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.55 坪 屋齡37年
臺中市北區東光東街77號 3F/17F 2024-02-18
24.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡30年 含車位 60萬
臺中市北區忠太東路118號 14F/21F 2024-02-17
27.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區梅川西路三段188巷16號 全F/4F 2024-02-16
32.5萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 97.98 坪 屋齡18年
臺中市北區東成路47巷6號 7F/12F 2024-02-16
18.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區五權路368之5號 14F/14F 2024-02-16
37.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區東成三街266號 2F/7F 2024-02-15
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區興進路169號 2F/12F 2024-02-15
27.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區衛道路35巷1弄14之3號 4F/5F 2024-02-14
21.7萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區英士路52號 5F/14F 2024-02-14
20.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡24年
臺中市北區崇德路一段80巷30之3號 4F/4F 2024-02-10
21.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡45年
臺中市北區衛道路268號 4F/13F 2024-02-08
27.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區育樂街60號 16F/22F 2024-02-06
49.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +528 萬
臺中市北區陝西路31號 3F/7F 2024-02-05
24.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區榮華街15巷3之2號 3F/5F 2024-02-04
20.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡45年
臺中市北區育強街92之1號 2F/7F 2024-02-03
19.0萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北區梅亭東街76巷2之4號 5F/5F 2024-02-03
19.3萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡46年
臺中市北區三民路三段69號 12F/12F 2024-02-03
19.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡41年
臺中市北區英才路102巷178號 全F/4F 2024-02-02
35.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡18年
臺中市北區青島西街74之5號 6F/7F 2024-02-02
15.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡40年
臺中市北區山西路二段94號 6F/15F 2024-02-02
21.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區美德街16號 5F/9F 2024-02-01
41.8萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 35.37 坪 含車位 85萬
臺中市北區梅川東路三段106號 4F/7F 2024-02-01
22.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡35年
臺中市北區興進路258號 4F/28F 2024-01-31
32.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市北區中清路一段53號 13F/16F 2024-01-31
10.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 136.54 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區太原路三段8號 12F/15F 2024-01-31
35.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.66 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區健行路613號 5F/12F 2024-01-30
47.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.1 坪 含車位 170萬
臺中市北區國強街34號 全F/2F 2024-01-30
26.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 12.72 坪 屋齡50年
臺中市北區青島路二段5之4號 5F/5F 2024-01-29
23.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡39年
臺中市北區太原路二段90號 11F/15F 2024-01-29
37.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.33 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區五權路376之2號 2F/14F 2024-01-28
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.75 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區五權路368之1號 6F/14F 2024-01-27
34.2萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺中市北區文化街1號 13F/14F 2024-01-27
23.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡24年
臺中市北區華興街145巷8之1號 2F/4F 2024-01-27
23.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.62 坪 屋齡46年
臺中市北區錦中街57之12號 13F/13F 2024-01-26
24.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區忠太東路119號 21F/21F 2024-01-25
29.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡29年
臺中市北區雙十路二段63之10號 11F/12F 2024-01-24
20.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市北區博館路65巷16之4號 5F/5F 2024-01-24
28.1萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北區國豐街16巷20之3號 4F/5F 2024-01-23
16.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡43年
臺中市北區英才路102巷119號 全F/4F 2024-01-21
43.0萬/坪 土地 142.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡18年
臺中市北區太原路三段8號 4F/15F 2024-01-21
39.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡18年 含車位 100萬
臺中市北區漢陽街101之4號 5F/5F 2024-01-20
25.1萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北區國強街24巷8之3號 4F/5F 2024-01-19
18.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡42年
臺中市北區山西路一段51號 4F/14F 2024-01-19
22.4萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡29年
臺中市北區東成三街266號 6F/7F 2024-01-19
24.3萬/坪 總價 703 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡31年
臺中市北區美德街16號 9F/9F 2024-01-18
42.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 42.69 坪 含車位 180萬
臺中市北區錦南街16號 2F/14F 2024-01-18
22.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區漢陽西街24之3號 4F/5F 2024-01-18
25.3萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡35年

共 1,025 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／21 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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