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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,168 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區民權路466巷5號 9F/14F 2019-12-09
21.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 屋齡23年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +357 萬（+33%）
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2019-12-09
30.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +254 萬（+33%）
臺中市北區永定一街28號 2F/11F 2019-12-09
12.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 66.83 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +278 萬（+33%）
臺中市北區崇德路一段238巷18之4號 5F/5F 2019-12-09
13.4萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +142 萬（+33%）
臺中市北區原子街149號 5F/11F 2019-12-09
20.2萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
商辦 1房1廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +319 萬（+33%）
臺中市北區原子街149號 5F/11F 2019-12-09
19.4萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
商辦 1房1廳0衛 權狀 25.53 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +162 萬（+33%）
臺中市北區福樂街14巷2之4號 5F/5F 2019-12-08
17.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 28.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +160 萬（+33%）
臺中市北區育樂街62號 8F/21F 2019-12-08
28.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +206 萬（+33%）
臺中市北區德化街183之4號 5F/5F 2019-12-08
17.5萬/坪 總價 535 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 30.61 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +175 萬（+33%）
臺中市北區五常街380號 8F/17F 2019-12-08
22.3萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +117 萬（+33%）
臺中市北區崇德路一段500巷12之4號 5F/5F 2019-12-08
13.7萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +111 萬（+33%）
臺中市北區興進路256號 16F/28F 2019-12-08
25.7萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +498 萬（+33%）
臺中市北區益華街120巷14號 1F/4F 2019-12-08
22.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +118 萬（+33%）
臺中市北區漢口路四段62號 5F/14F 2019-12-08
15.0萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +60 萬（+33%）
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2019-12-08
18.9萬/坪 總價 169 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +55 萬（+33%）
臺中市北區北屯路3號 17F/18F 2019-12-07
30.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +381 萬（+33%）
臺中市北區中清路一段567號 4F/5F 2019-12-07
13.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +121 萬（+33%）
臺中市北區英士路91號 8F/11F 2019-12-07
17.3萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +63 萬（+33%）
臺中市北區北平一街10之2號 3F/5F 2019-12-06
16.8萬/坪 總價 216 萬
套房 — 權狀 12.87 坪 屋齡35年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +71 萬（+33%）
臺中市北區北興街166號 6F/7F 2019-12-06
15.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡30年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +213 萬（+33%）
臺中市北區五權路336之27號 7F/10F 2019-12-06
15.5萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +68 萬（+33%）
臺中市北區健行路360號 8F/14F 2019-12-06
20.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +319 萬（+33%）
臺中市北區進化北路367號 12F/18F 2019-12-06
14.2萬/坪 總價 128 萬
套房 — 權狀 9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +42 萬（+33%）
臺中市北區育樂街62號 17F/21F 2019-12-05
29.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +209 萬（+33%）
臺中市北區大德街161巷8號 全F/2F 2019-12-05
29.9萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 36.11 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +353 萬（+33%）
臺中市北區東成路47巷6號 3F/12F 2019-12-05
15.9萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +194 萬（+33%）
臺中市北區德化街51之1號 3F/5F 2019-12-05
14.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +159 萬（+33%）
臺中市北區育德路88號 8F/12F 2019-12-05
28.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.89 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +857 萬（+33%）
臺中市北區梅亭街452之3號 4F/5F 2019-12-05
16.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +128 萬（+33%）
臺中市北區北屯路14號 8F/10F 2019-12-05
11.2萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +26 萬（+32%）
臺中市北區漢口路四段102號 14F/14F 2019-12-05
17.9萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡23年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +51 萬（+33%）
臺中市北區華美街二段78號 18F/18F 2019-12-05
23.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +671 萬（+33%）
臺中市北區青島一街8之1號 2F/5F 2019-12-05
12.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.58 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +110 萬（+33%）
臺中市北區衛道路231號 5F/5F 2019-12-05
16.3萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.07 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +48 萬（+32%）
臺中市北區漢陽街110號 4F/6F 2019-12-05
16.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +44 萬（+33%）
臺中市北區育樂街62號 8F/21F 2019-12-04
29.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +249 萬（+33%）
臺中市北區德化街22之4號 5F/5F 2019-12-04
19.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +183 萬（+33%）
臺中市北區衛道路155之1號 1F/5F 2019-12-04
21.4萬/坪 總價 1,588 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 74.23 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +520 萬（+33%）
臺中市北區陝西東五街47巷1之3號 4F/5F 2019-12-04
14.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +124 萬（+33%）
臺中市北區育樂街56號 11F/22F 2019-12-04
27.4萬/坪 總價 759 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +248 萬（+33%）
臺中市北區國豐街6之4號 3F/5F 2019-12-04
11.9萬/坪 總價 232 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +76 萬（+33%）
臺中市北區五順街61號 4F/7F 2019-12-04
17.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 22.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +124 萬（+33%）
臺中市北區三民路三段144號 10F/11F 2019-12-04
19.4萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +79 萬（+33%）
臺中市北區五常街216號 10F/12F 2019-12-03
23.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +285 萬（+33%）
臺中市北區太原北路182巷1號 全F/2F 2019-12-03
58.9萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +556 萬（+33%）
臺中市北區漢口路四段102號 3F/14F 2019-12-03
16.1萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +85 萬（+33%）
臺中市北區北興街271之3號 4F/5F 2019-12-03
14.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +108 萬（+33%）
臺中市北區忠明路429號 11F/17F 2019-12-03
22.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.11 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +579 萬（+33%）
臺中市北區梅川東路三段132巷2之3號 4F/4F 2019-12-02
24.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +131 萬（+33%）
臺中市北區忠明路371號 7F/12F 2019-12-02
15.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +164 萬（+33%）

共 19,168 筆，依時間新→舊。第 11,801–11,850 筆（第 237／384 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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