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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,080 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,080筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,610 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,219 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,791 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

66.4萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡55年
25.7萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡29年 含車位
43.2萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.96 坪 屋齡45年
18.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡42年
41.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房6廳4衛 權狀 26.38 坪 屋齡54年
臺中市北區五常街216號 3F/12F 2024-05-28
31.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北區育樂街82號 14F/22F 2024-05-28
42.0萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡3年 含車位
26.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡29年
臺中市北區北屯路26號 8F/12F 2024-05-28
16.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
53.1萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 1,948 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 220萬
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2024-05-27
40.7萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
26.7萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
34.1萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡15年
臺中市北區大義街140號 全F/5F 2024-05-27
46.8萬/坪 土地 154.5 萬/坪 總價 3,832 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 81.96 坪 屋齡1年
19.1萬/坪 總價 621 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡36年
23.5萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +120 萬
26.0萬/坪 總價 486 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡43年
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2024-05-26
44.6萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,890 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +259 萬
39.3萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 83.96 坪 屋齡47年
24.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
34.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區忠明路371號 5F/12F 2024-05-26
34.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡29年
36.3萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 37.47 坪 屋齡43年
臺中市北區民權路415號 10F/15F 2024-05-26
31.5萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
35.5萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-05-26
40.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
36.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡25年
25.0萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡45年
30.8萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡28年
45.5萬/坪 土地 146.5 萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 58.85 坪 屋齡18年 含車位
25.2萬/坪 總價 1,808 萬(扣車位 1,808 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.65 坪 屋齡34年 含車位
37.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.7 坪 屋齡46年
28.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +464 萬
24.8萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡32年
21.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡41年
20.4萬/坪 總價 599 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡42年
25.2萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡25年 含車位
33.7萬/坪 總價 622 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北區民權路417號 14F/15F 2024-05-25
30.5萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區國瑞街12號 全F/2F 2024-05-24
49.1萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.61 坪 屋齡50年
37.6萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.94 坪 屋齡44年
臺中市北區衛道四街9號 全F/3F 2024-05-24
41.5萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.68 坪 屋齡37年
43.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +410 萬
32.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
17.0萬/坪 總價 153.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
17.0萬/坪 總價 151.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −146 萬
24.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡30年
29.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡30年
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
22.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡39年

共 9,791 筆,依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆(第 60/196 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–42 萬/坪,共 34,080 筆,資料截至 2026 年第三季。

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