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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 12,286 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.9萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房6廳3衛 權狀 74.47 坪 屋齡0年
26.6萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房6廳3衛 權狀 82.67 坪 屋齡0年
29.5萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房6廳3衛 權狀 76.37 坪 屋齡0年
31.5萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,605 萬
透天 6房6廳3衛 權狀 82.61 坪 屋齡0年
14.5萬/坪 總價 3,245 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 223.73 坪 屋齡21年
23.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 115萬
15.8萬/坪 總價 588 萬(扣車位 588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市南區南平路39號 9F/13F 2017-08-30
10.2萬/坪 總價 86 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡22年
14.3萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡22年 含車位
21.9萬/坪 總價 832 萬(扣車位 727 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 105萬
臺中市南區永和街223號 全F/4F 2017-08-28
27.3萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 12房1廳12衛 權狀 77.93 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
21.1萬/坪 總價 990 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡1年 含車位 130萬
16.3萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡9年 含車位
19.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡17年 含車位
11.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡27年
22.1萬/坪 總價 836 萬(扣車位 731 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 含車位 105萬
24.5萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 130萬
21.7萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 905 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 屋齡1年 含車位 120萬
13.2萬/坪 總價 545 萬(扣車位 545 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡19年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.58 坪 屋齡0年 含車位
21.2萬/坪 總價 1,026 萬(扣車位 1,026 萬)
住宅大樓 權狀 48.38 坪 屋齡20年 含車位
23.9萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.28 坪 屋齡12年
18.8萬/坪 總價 850 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −108 萬
20.7萬/坪 總價 655 萬(扣車位 550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.35 坪 含車位 105萬
19.7萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
14.1萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
24.7萬/坪 總價 845 萬(扣車位 725 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.54 坪 含車位 120萬
28.8萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 76.51 坪 屋齡2年
11.0萬/坪 總價 308 萬(扣車位 308 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南區建成路1643號 11F/12F 2017-08-24
25.1萬/坪 總價 1,015 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 105萬
23.9萬/坪 總價 989 萬(扣車位 869 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 120萬
26.4萬/坪 總價 1,192 萬(扣車位 1,072 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
58.4萬/坪 總價 5,098.2 萬
廠辦倉庫 1房0廳0衛 權狀 87.35 坪 屋齡10年
19.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 15.56 坪 屋齡36年
14.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡19年
23.7萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,105 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡1年 含車位 130萬
8.9萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪
20.1萬/坪 總價 636 萬(扣車位 636 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.72 坪 屋齡13年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.84 坪 屋齡1年 含車位 260萬
17.3萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡17年
15.1萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡20年 含車位
10.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡20年
14.8萬/坪 總價 575 萬(扣車位 575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡20年 含車位
13.9萬/坪 總價 293 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
25.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
24.6萬/坪 總價 1,017 萬(扣車位 892 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 125萬
22.1萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 58.96 坪 屋齡15年
臺中市南區高工路302號 5F/14F 2017-08-21
21.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
18.9萬/坪 總價 740 萬(扣車位 740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
24.7萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡1年 含車位 135萬

共 12,286 筆,依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆(第 212/246 頁)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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