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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,440 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市南區學府路170號 4F/19F 2016-12-27
3.3萬/坪 總價 35 萬
商辦 權狀 10.74 坪 屋齡19年
12.9萬/坪 總價 281 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡39年
12.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡20年
20.3萬/坪 總價 1,018 萬(扣車位 913 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡0年 含車位 105萬
13.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡25年
22.3萬/坪 總價 750 萬(扣車位 625 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 125萬
22.3萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
20.6萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡0年 含車位
19.5萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
13.7萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡18年 含車位
23.0萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.81 坪
13.4萬/坪 總價 470 萬(扣車位 420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡21年 含車位 50萬
20.8萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡11年
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡23年
臺中市南區德富路370號 8F/14F 2016-12-23
13.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡24年
17.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
13.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡20年
9.5萬/坪 總價 639.4 萬
店面 6房1廳3衛 權狀 67.33 坪 屋齡23年
13.3萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡20年
21.3萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.5 坪 屋齡2年 含車位 140萬
22.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.62 坪 屋齡0年 含車位 270萬
23.3萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −23 萬
17.0萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡22年 含車位
26.4萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.7 坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺中市南區德富路101號 12F/14F 2016-12-20
24.2萬/坪 總價 1,304 萬(扣車位 1,304 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
14.7萬/坪 總價 590 萬(扣車位 590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡18年 含車位
12.6萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡22年
13.4萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡17年 含車位
16.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
12.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.91 坪 屋齡30年
19.5萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡2年 含車位
13.7萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區南平路39號 5F/13F 2016-12-19
12.0萬/坪 總價 114 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡21年
21.3萬/坪 總價 758 萬(扣車位 633 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 含車位 125萬
23.4萬/坪 總價 920 萬(扣車位 795 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.22 坪 含車位 125萬
13.2萬/坪 總價 525 萬(扣車位 525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
22.3萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 908 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
13.1萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.79 坪 屋齡21年
15.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡18年
23.3萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,178 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.62 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市南區學府路189號 10F/15F 2016-12-18
14.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡22年
12.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 42.99 坪 屋齡27年
21.3萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
10.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡19年
14.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.46 坪
12.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡23年
20.7萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡2年 含車位
13.6萬/坪 總價 625 萬(扣車位 625 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區學府路177號 5F/15F 2016-12-16
14.0萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡22年 含車位

共 18,440 筆,依時間新→舊。第 17,801–17,850 筆(第 357/369 頁)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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