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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,434 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

17.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
20.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 20.42 坪 屋齡9年
臺中市南區正氣街47號 8F/15F 2017-06-26
20.6萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡2年 含車位
22.9萬/坪 總價 1,422 萬(扣車位 1,422 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.12 坪 屋齡3年 含車位
12.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.16 坪 屋齡26年
臺中市南區德富路272號 6F/10F 2017-06-25
17.3萬/坪 總價 730 萬(扣車位 630 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡23年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
21.0萬/坪 總價 1,134 萬(扣車位 1,134 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
14.0萬/坪 總價 655 萬(扣車位 655 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡23年 含車位
39.0萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 97.49 坪 屋齡2年 含車位
16.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 29.4 坪 屋齡23年
15.3萬/坪 總價 638 萬(扣車位 638 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡21年 含車位
10.0萬/坪 總價 535 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 53.27 坪 屋齡34年
16.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡27年
23.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.6 坪 屋齡28年
13.0萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡21年
14.2萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市南區正氣街47號 8F/15F 2017-06-24
19.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
21.7萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 846 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡0年 含車位 220萬
20.4萬/坪 總價 384 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡0年
9.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡22年
13.3萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
13.3萬/坪 總價 230 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 17.25 坪 屋齡21年
23.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.48 坪 含車位 135萬
24.1萬/坪 總價 1,406 萬(扣車位 1,266 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.5 坪 屋齡3年 含車位 140萬
14.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
23.3萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡1年 含車位 110萬
18.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡12年
22.5萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 918 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −148 萬
16.0萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡12年 含車位
15.6萬/坪 總價 575 萬(扣車位 575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
21.3萬/坪 總價 926 萬(扣車位 826 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +232 萬
11.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡23年
12.1萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡21年
14.6萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.7 坪 屋齡11年
24.0萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.62 坪 屋齡1年 含車位 130萬
14.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡20年
13.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡28年
14.6萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
12.5萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.2 坪 屋齡21年
21.9萬/坪 總價 780 萬(扣車位 655 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.24 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
21.6萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市南區平順街208號 4F/16F 2017-06-19
11.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 65.32 坪 屋齡25年
14.7萬/坪 總價 690 萬(扣車位 590 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡19年 含車位 100萬
13.8萬/坪 總價 436 萬(扣車位 436 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 屋齡24年 含車位
11.9萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡21年
24.8萬/坪 總價 959 萬(扣車位 824 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位 135萬
15.7萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡22年 含車位
16.5萬/坪 總價 686 萬(扣車位 686 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市南區南和路153號 15F/15F 2017-06-18
21.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市南區南陽街84號 4F/16F 2017-06-18
12.8萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡25年 含車位

共 18,434 筆,依時間新→舊。第 17,001–17,050 筆(第 341/369 頁)。

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臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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