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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,439 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,439
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,369 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,700 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 12,252 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

13.9萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南區學府路171號 13F/15F 2017-05-12
11.5萬/坪 總價 400 萬(扣車位 400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡23年 含車位
13.7萬/坪 總價 420 萬(扣車位 420 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.57 坪 屋齡20年 含車位
9.2萬/坪 總價 362 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡25年
17.6萬/坪 總價 772 萬(扣車位 772 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
11.5萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡21年
14.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡32年
23.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡1年 含車位 130萬
11.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.93 坪 屋齡18年
18.1萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡1年 含車位
26.0萬/坪 總價 1,178 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
26.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.32 坪 屋齡18年
13.3萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南區德富路99號 14F/14F 2017-05-09
22.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.83 坪 屋齡2年 含車位
臺中市南區高工路377號 1F/15F 2017-05-09
38.5萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,230 萬)
店面 權狀 57.94 坪 屋齡3年 含車位
11.8萬/坪 總價 478 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡24年
19.7萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡5年 含車位
21.9萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡1年 含車位
15.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡16年
28.4萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.53 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +464 萬
16.4萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡16年 含車位
10.3萬/坪 總價 91.2 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
20.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.05 坪 屋齡2年 含車位
15.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 79.17 坪 屋齡37年
臺中市南區德富路30號 9F/15F 2017-05-07
27.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.69 坪 屋齡1年 含車位 115萬
20.5萬/坪 總價 750 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡9年 含車位 100萬
21.7萬/坪 總價 825 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 105萬
21.3萬/坪 總價 1,222 萬(扣車位 1,222 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +84 萬
20.9萬/坪 總價 972 萬(扣車位 852 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡1年 含車位 120萬
20.9萬/坪 總價 982 萬(扣車位 852 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡1年 含車位 130萬
15.0萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡23年
15.9萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
22.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
透天 3房2廳3衛 權狀 67.79 坪 屋齡18年 含車位
9.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
12.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.51 坪 屋齡20年
臺中市南區工學路116號 3F/17F 2017-05-03
12.0萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡22年
21.4萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 66.44 坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺中市南區路二段142號 全F/4F 2017-05-03
21.8萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡12年
19.2萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡4年 含車位
15.5萬/坪 總價 430 萬(扣車位 430 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡19年 含車位
15.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
商辦 權狀 100.47 坪 屋齡20年 含車位
23.6萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,036 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
17.7萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.57 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區南平路39號 6F/13F 2017-05-02
13.6萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
16.2萬/坪 總價 610 萬(扣車位 610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡22年 含車位
21.7萬/坪 總價 710 萬(扣車位 605 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 含車位 105萬
19.3萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡13年 含車位
15.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
17.9萬/坪 總價 895 萬(扣車位 895 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
19.1萬/坪 總價 585 萬(扣車位 585 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −25 萬

共 12,252 筆,依時間新→舊。第 11,101–11,150 筆(第 223/246 頁)。

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臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,439 筆,資料截至 2026 年第三季。

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