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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 12,286 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

15.7萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
15.7萬/坪 總價 145 萬
套房 權狀 9.26 坪 屋齡22年
12.8萬/坪 總價 98 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.63 坪 屋齡39年
13.4萬/坪 總價 550 萬(扣車位 450 萬)
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 41.15 坪 屋齡12年 含車位 100萬
臺中市南區忠孝路1號 3F/12F 2017-11-04
19.7萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡7年 含車位
15.8萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 85.5 坪 屋齡25年
26.1萬/坪 總價 1,182 萬(扣車位 1,062 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市南區建成路1496號 全F/5F 2017-11-04
28.0萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 權狀 90.41 坪 屋齡35年
臺中市南區福田二街8號 14F/15F 2017-11-04
28.0萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡1年 含車位 120萬
26.6萬/坪 總價 1,179 萬(扣車位 1,049 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡1年 含車位 130萬
16.1萬/坪 總價 415 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 25.7 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
23.4萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −54 萬
23.5萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡3年 含車位
14.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡19年
23.4萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡1年 含車位 130萬
16.1萬/坪 總價 450 萬(扣車位 370 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28 坪 屋齡23年 含車位 80萬
15.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡20年
臺中市南區高工路245號 2F/12F 2017-11-03
18.6萬/坪 總價 430 萬(扣車位 350 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡23年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市南區福義路3號 全F/4F 2017-11-02
25.8萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.59 坪 屋齡22年
22.1萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市南區德富路30號 14F/15F 2017-11-02
28.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.5 坪 屋齡1年 含車位 200萬
31.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.57 坪 屋齡30年
22.1萬/坪 總價 960 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 125萬
16.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡21年
25.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.14 坪 屋齡3年 含車位 150萬
臺中市南區學府路189號 13F/15F 2017-11-01
14.0萬/坪 總價 121 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡23年
11.9萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.3 坪 屋齡23年
臺中市南區福田二街8號 11F/15F 2017-10-31
28.6萬/坪 總價 1,282 萬(扣車位 1,162 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市南區路二段166號 11F/14F 2017-10-31
13.8萬/坪 總價 836 萬(扣車位 756 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.39 坪 屋齡26年 含車位 80萬
24.2萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
11.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡21年
臺中市南區南平路236號 13F/15F 2017-10-30
15.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡26年
15.2萬/坪 總價 613 萬(扣車位 613 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.29 坪 屋齡9年 含車位
22.2萬/坪 總價 850 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 115萬
28.3萬/坪 總價 1,294 萬(扣車位 1,174 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡1年 含車位 120萬
9.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 42.37 坪 屋齡28年
16.6萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡16年 含車位
17.2萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.65 坪 屋齡22年
16.4萬/坪 總價 735 萬(扣車位 635 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡16年 含車位 100萬
臺中市南區正氣街52號 11F/15F 2017-10-29
20.0萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
12.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
12.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡23年
21.6萬/坪 總價 709 萬(扣車位 604 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
26.5萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市南區福新街32號 B1F/7F 2017-10-28
14.2萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 44房0廳48衛 權狀 444.25 坪 屋齡27年
臺中市南區德富路26號 2F/15F 2017-10-28
24.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
14.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡40年
13.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 26.27 坪 屋齡20年
23.4萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.95 坪 屋齡1年 含車位 140萬
14.8萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡17年 含車位

共 12,286 筆,依時間新→舊。第 10,251–10,300 筆(第 206/246 頁)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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