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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十路168號 10F/14F 2019-06-30
35.6萬/坪 總價 1,962 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.51 坪 含車位 276萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +632 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山五街160號 3F/12F 2019-06-30
13.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +180 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 14F/16F 2019-06-30
21.9萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.94 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +612 萬（+32%）
臺中市南屯區義芳街25號 14F/14F 2019-06-30
21.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十三街11號 6F/8F 2019-06-30
19.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡26年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +257 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街289號 6F/7F 2019-06-30
16.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路115之8號 3F/12F 2019-06-30
15.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +151 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街190號 12F/15F 2019-06-30
21.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之211號 3F/14F 2019-06-30
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 12F/13F 2019-06-30
25.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.15 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +438 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 12F/15F 2019-06-29
30.8萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.8 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +636 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 13F/24F 2019-06-29
23.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區市政南一路323號 19F/22F 2019-06-29
44.5萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +732 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 16F/23F 2019-06-29
35.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +721 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段97號 11F/26F 2019-06-29
39.9萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.91 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +1,056 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街117號 4F/15F 2019-06-29
25.1萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.45 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +611 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路388號 13F/24F 2019-06-29
28.1萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 3,066 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 109.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +987 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 16F/20F 2019-06-29
36.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.72 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +865 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 13F/17F 2019-06-29
34.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +628 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路199號 13F/15F 2019-06-29
30.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.59 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +1,046 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街190號 5F/8F 2019-06-29
20.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
商辦 — 權狀 30.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +200 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 14F/15F 2019-06-29
24.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −104 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +449 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路288號 6F/29F 2019-06-29
24.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.99 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +757 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街128號 6F/12F 2019-06-29
19.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡12年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 11F/24F 2019-06-28
34.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +518 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路305號 16F/17F 2019-06-28
35.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路二段417號 19F/20F 2019-06-28
19.7萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.25 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +394 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路336號 4F/24F 2019-06-28
22.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.68 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +779 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 10F/17F 2019-06-28
16.6萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +214 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 10F/15F 2019-06-28
28.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 10F/15F 2019-06-28
29.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +589 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街19號 8F/12F 2019-06-28
19.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區新富五街161號 全F/3F 2019-06-28
32.4萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 92.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +962 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 13F/14F 2019-06-27
36.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路399號 1F/2F 2019-06-27
152.8萬/坪 總價 29,931.6 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 195.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 39,567 萬 較當時 +9,635 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 11F/15F 2019-06-27
23.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +410 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路186號 21F/26F 2019-06-27
39.8萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.56 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +483 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路28號 2F/12F 2019-06-27
20.8萬/坪 總價 706 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +227 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 2F/11F 2019-06-27
13.5萬/坪 總價 160 萬
套房 — 權狀 11.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +52 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街291之3號 5F/12F 2019-06-27
17.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 2F/14F 2019-06-27
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路28號 9F/12F 2019-06-27
19.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +287 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 8F/24F 2019-06-26
21.1萬/坪 總價 672 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +216 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 13F/24F 2019-06-26
23.8萬/坪 總價 748 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 14F/24F 2019-06-26
24.0萬/坪 總價 753 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +242 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 9F/14F 2019-06-26
35.4萬/坪 總價 1,797 萬（扣車位 1,647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +578 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌二街36之5號 全F/5F 2019-06-26
33.6萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 113.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,023 萬 較當時 +1,223 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段363號 17F/20F 2019-06-26
42.5萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.29 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +806 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街38號 全F/4F 2019-06-26
23.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區保安十街222號 全F/5F 2019-06-26
29.6萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 94.47 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,701 萬 較當時 +901 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,551–21,600 筆（第 432／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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