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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.9 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,747 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區中華路二段313巷10號 3F/5F 2020-09-28
48.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡53年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +148 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷2之8號 5F/9F 2020-09-28
75.6萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,866 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.27 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +576 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路二段25號 9F/12F 2020-09-27
72.7萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 5,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.23 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,962 萬 較當時 +1,564 萬（+29%）
臺北市中正區同安街66號 7F/7F 2020-09-27
76.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +270 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街59之1號 3F/7F 2020-09-27
104.5萬/坪 總價 7,574 萬（扣車位 6,874 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 92.87 坪 屋齡10年 含車位 700萬
現在能賣多少 9,769 萬 較當時 +2,195 萬（+29%）
臺北市中正區金華街47號 10F/12F 2020-09-27
86.9萬/坪 總價 3,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +1,098 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段313巷22號 4F/5F 2020-09-27
50.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 — 權狀 8.31 坪 屋齡53年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +122 萬（+29%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 7F/11F 2020-09-27
62.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 — 權狀 6.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +112 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路69之1號 8F/15F 2020-09-26
92.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.06 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +585 萬（+29%）
臺北市中正區泉州街145巷1之1號 3F/7F 2020-09-26
45.9萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −660 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −750 萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +507 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路67號 7F/15F 2020-09-26
90.2萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.48 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +782 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 2F/14F 2020-09-26
112.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡11年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +410 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段343之5號 1F/7F 2020-09-26
53.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +203 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路89號 14F/15F 2020-09-26
114.4萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +482 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路65之1號 2F/15F 2020-09-25
88.8萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.28 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +700 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路69之1號 15F/15F 2020-09-24
92.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.42 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +594 萬（+29%）
臺北市中正區寧波東街9巷9號 5F/6F 2020-09-24
98.6萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +289 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段239號 4F/9F 2020-09-24
69.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +487 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 10F/22F 2020-09-23
112.0萬/坪 總價 10,888 萬（扣車位 10,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.35 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 14,043 萬 較當時 +3,155 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段350號 4F/23F 2020-09-23
71.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 4,411 萬 較當時 +991 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街6之1號 5F/6F 2020-09-23
84.1萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.6 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,900 萬 較當時 +1,550 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2020-09-23
49.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡24年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2020-09-23
52.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +101 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路69之1號 3F/15F 2020-09-23
95.8萬/坪 總價 1,848 萬
住宅大樓 — 權狀 19.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +536 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街126號 10F/14F 2020-09-23
82.3萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.49 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 6,513 萬 較當時 +1,463 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 21F/22F 2020-09-22
138.9萬/坪 總價 13,668 萬（扣車位 12,668 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.24 坪 含車位 1,000萬
現在能賣多少 17,629 萬 較當時 +3,961 萬（+29%）
臺北市中正區青島東路37號 3F/5F 2020-09-22
85.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +342 萬（+29%）
臺北市中正區漢口街一段110號 9F/9F 2020-09-22
52.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 14.54 坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +220 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路69號 4F/15F 2020-09-22
94.6萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.21 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +849 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷2之5號 5F/9F 2020-09-22
74.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +435 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷2之5號 4F/9F 2020-09-22
71.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +420 萬（+29%）
臺北市中正區武昌街一段77號 6F/8F 2020-09-21
60.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段85號 18F/19F 2020-09-21
91.4萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,933 萬 較當時 +1,333 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段167號 14F/18F 2020-09-20
83.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +675 萬（+29%）
臺北市中正區寧波西街22巷2號 3F/4F 2020-09-20
62.6萬/坪 總價 2,405 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +697 萬（+29%）
臺北市中正區金山南路一段123巷3號 1F/3F 2020-09-20
104.4萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 18.01 坪
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +545 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路三段60巷3號 2F/4F 2020-09-20
63.9萬/坪 總價 3,018 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +875 萬（+29%）
臺北市中正區門街147巷20號 3F/6F 2020-09-20
65.7萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +808 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路二段112號 3F/11F 2020-09-20
64.2萬/坪 總價 1,665 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +482 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段167號 8F/18F 2020-09-19
80.2萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,263 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +730 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段167號 13F/18F 2020-09-19
82.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +733 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街95巷12號 3F/14F 2020-09-19
74.5萬/坪 總價 3,635 萬（扣車位 3,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +1,053 萬（+29%）
臺北市中正區牯嶺街142號 5F/14F 2020-09-19
59.9萬/坪 總價 5,640 萬（扣車位 5,340 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.76 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,274 萬 較當時 +1,634 萬（+29%）
臺北市中正區金門街48號 3F/7F 2020-09-19
66.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +381 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路四段156號 11F/15F 2020-09-19
95.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.64 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 8,900 萬 較當時 +2,000 萬（+29%）
臺北市中正區南昌路一段51巷3弄2號 B1F/5F 2020-09-19
68.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡9年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +171 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷2之5號 9F/9F 2020-09-19
76.7萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,415 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 24.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +448 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路89號 15F/15F 2020-09-19
98.1萬/坪 總價 2,671 萬（扣車位 2,471 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.98 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +774 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路89號 15F/15F 2020-09-19
103.6萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.79 坪
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +384 萬（+29%）
臺北市中正區延平南路89號 15F/15F 2020-09-19
103.6萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.01 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +424 萬（+29%）

共 8,747 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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