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臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,750 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,750
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天28 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年42.7 萬/坪3–5年42.7 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年30.6 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪18,347 筆
一樓(含店面、騎樓)17.3 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,366 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 10–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

8.1萬/坪 總價 360 萬(扣車位 360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡22年 含車位
臺南市北區北成路183號 13F/14F 2017-07-11
16.7萬/坪 總價 880 萬(扣車位 775 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺南市北區北成路183號 9F/14F 2017-07-11
16.9萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡0年
臺南市北區北成路183號 10F/14F 2017-07-11
16.9萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡0年
20.7萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 57.94 坪 屋齡1年
臺南市北區北成路183號 13F/14F 2017-07-10
16.7萬/坪 總價 780 萬(扣車位 675 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡0年 含車位 105萬
14.0萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.14 坪 屋齡27年
10.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.64 坪 屋齡17年
臺南市北區大興街404號 全F/3F 2017-07-09
20.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.34 坪 屋齡24年
10.9萬/坪 總價 433 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡33年
14.2萬/坪 總價 639 萬(扣車位 639 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡14年 含車位
臺南市北區開元路507號 23F/24F 2017-07-08
15.7萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡2年 含車位
23.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.53 坪 含車位 110萬
10.0萬/坪 總價 127 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡34年
11.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 42.35 坪 屋齡33年
臺南市北區開元路521號 21F/24F 2017-07-07
15.7萬/坪 總價 676 萬(扣車位 586 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡2年 含車位 90萬
11.4萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡17年
臺南市北區大興街288號 全F/4F 2017-07-06
24.0萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 125.18 坪 屋齡2年
17.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,139 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 63.54 坪 屋齡26年
12.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
9.8萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡36年
22.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.24 坪 屋齡0年
7.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡36年
22.7萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 36.11 坪 屋齡40年
24.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 117.13 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺南市北區北成路183號 14F/14F 2017-07-04
15.3萬/坪 總價 800 萬(扣車位 695 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺南市北區北成路510號 3F/14F 2017-07-04
15.5萬/坪 總價 732 萬(扣車位 732 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡8年 含車位
臺南市北區長勝路17號 1F/14F 2017-07-04
15.4萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 45.37 坪 屋齡14年
13.6萬/坪 總價 698 萬(扣車位 698 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
22.3萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.24 坪 屋齡0年
22.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.24 坪 屋齡0年
13.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.92 坪 屋齡18年
臺南市北區開元路515號 13F/24F 2017-07-01
14.3萬/坪 總價 653 萬(扣車位 543 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡2年 含車位 110萬
13.1萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.76 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺南市北區開元路519號 20F/24F 2017-07-01
14.0萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.72 坪 屋齡2年
12.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡21年
17.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.87 坪 屋齡10年
17.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡41年
13.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.71 坪 屋齡36年
13.3萬/坪 總價 682 萬(扣車位 682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡14年 含車位
22.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.85 坪 屋齡0年
臺南市北區北成路22號 9F/14F 2017-06-28
10.9萬/坪 總價 376 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡18年
15.9萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡18年 含車位
138.4萬/坪 總價 14,973.8 萬
店面 0房0廳2衛 權狀 108.21 坪 屋齡17年
8.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
12.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 108.56 坪 屋齡24年
22.6萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.24 坪 屋齡0年
9.9萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡13年 含車位
臺南市北區開元路519號 9F/24F 2017-06-27
14.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡2年
15.7萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.53 坪 屋齡43年

共 7,366 筆,依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆(第 130/148 頁)。

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臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.9 萬/坪,多數成交落在 8–37 萬/坪,共 18,750 筆,資料截至 2026 年第三季。

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