新北市三重區公告土地現值
公告現值中位 202,000 元/㎡（每坪 667,769 元） ，比新北市整體高 23.9%。 土地公告現值佔成交總價中位 24.9%，依 43,212 筆成交對照計算。
以本區中位數示範一次換算
| 土地持分 | 5.6 坪 | ＝ 18.51 平方公尺 |
| 公告土地現值 | 202,000 元/㎡ | 每坪 667,769 元 |
| 土地公告現值總額 | 374 萬 | 遺產稅與贈與稅的土地計價、土增稅的申報移轉現值基礎 |
| 申報地價總額（公告地價 × 80%） | 58 萬 | 地價稅的稅基 |
| 地價稅・自用住宅用地 2‰ | 1,159 元／年 | 需設籍、無出租無營業且面積在上限內 |
| 地價稅・一般用地 10‰ | 5,797 元／年 | 差五倍，符合自用條件一定要主動申請 |
這是用本區中位數示範，不是你那一筆的數字。公告現值是逐地號公告的， 要換算自己的請到公告現值換算填入謄本上的數字。
三重區公告現值的分布
| 級距 | 元／平方公尺 | 元／坪 |
|---|---|---|
| 最低 | 4,000 | 13,223 |
| 第 25 百分位 | 174,000 | 575,207 |
| 中位 | 180,000 | 595,041 |
| 第 75 百分位 | 199,000 | 657,851 |
| 最高 | 455,000 | 1,504,132 |
共 24,481 筆地號。落差來自區位與使用分區，不是資料誤差。
三重區各地段的公告現值
公告現值是逐地號公告的，以下是各地段的平均與範圍。同一地段裡臨路與巷內也會有落差。
| 地段 | 平均 | 每坪 | 範圍 | 公告地價 | 地號數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重段 | 264,801 | 875,375 | 245,000–345,000 | 52,960 | 151 |
| 五谷王段 | 250,728 | 828,853 | 240,000–304,000 | 50,145 | 148 |
| 福德南段 | 246,475 | 814,793 | 121,000–427,000 | 49,295 | 156 |
| 過田段 | 246,457 | 814,734 | 226,000–416,000 | 49,211 | 128 |
| 正義段 | 244,980 | 809,851 | 177,050–387,000 | 48,996 | 498 |
| 仁信段 | 240,000 | 793,388 | 240,000–240,000 | 38,800 | 59 |
| 正義北段 | 238,532 | 788,536 | 188,000–404,000 | 47,706 | 391 |
| 福德北段 | 228,222 | 754,453 | 171,000–427,000 | 45,634 | 185 |
| 中民段 | 226,447 | 748,585 | 192,000–416,000 | 45,289 | 244 |
| 光興段 | 225,330 | 744,893 | 121,000–455,000 | 45,066 | 443 |
| 文化北段 | 220,493 | 728,902 | 195,000–442,000 | 44,098 | 201 |
| 德新段 | 213,118 | 704,522 | 190,000–429,230 | 42,623 | 195 |
| 富貴段 | 210,292 | 695,180 | 127,000–299,000 | 42,058 | 235 |
| 成功段 | 209,879 | 693,815 | 7,900–345,000 | 41,975 | 1,491 |
| 菜寮段 | 209,859 | 693,749 | 197,000–450,000 | 41,971 | 387 |
| 雙園段 | 209,809 | 693,583 | 185,000–387,000 | 41,962 | 186 |
| 大同南段 | 209,136 | 691,359 | 121,000–442,000 | 41,827 | 388 |
| 正民段 | 207,047 | 684,453 | 190,000–390,000 | 41,409 | 207 |
| 大安段 | 206,897 | 683,957 | 181,000–331,000 | 41,290 | 545 |
| 興華段 | 206,166 | 681,540 | 190,000–334,000 | 41,233 | 682 |
| 重新段壹小段 | 204,202 | 675,048 | 180,000–324,000 | 40,797 | 464 |
| 錦田段 | 201,674 | 666,691 | 190,000–281,000 | 40,334 | 103 |
| 大智段 | 200,704 | 663,484 | 185,000–335,000 | 40,140 | 462 |
| 三和段 | 196,323 | 649,002 | 178,000–297,000 | 39,264 | 431 |
| 大仁段 | 195,779 | 647,203 | 190,000–416,000 | 39,155 | 696 |
| 龍門段 | 195,143 | 645,101 | 173,000–297,000 | 39,028 | 203 |
| 長樂段 | 193,859 | 640,856 | 178,000–377,000 | 38,771 | 132 |
| 明志段 | 193,737 | 640,453 | 179,000–259,000 | 38,747 | 245 |
| 集美段 | 192,958 | 637,878 | 4,000–322,547 | 38,581 | 215 |
| 安慶段 | 191,866 | 634,268 | 185,000–351,954 | 38,373 | 283 |
| 田安段 | 187,952 | 621,329 | 177,000–241,000 | 37,590 | 166 |
| 三民段 | 187,003 | 618,192 | 175,000–241,000 | 37,392 | 818 |
| 永安段 | 184,307 | 609,279 | 172,000–271,000 | 36,861 | 1,912 |
| 幸福段 | 183,474 | 606,526 | 69,600–271,000 | 36,694 | 1,241 |
| 忠孝段 | 183,465 | 606,496 | 69,600–246,000 | 36,691 | 1,216 |
| 新海段 | 183,080 | 605,223 | 128,000–241,000 | 36,616 | 469 |
| 長壽段 | 181,435 | 599,785 | 171,000–377,000 | 36,287 | 306 |
| 仁興段 | 180,802 | 597,693 | 69,600–297,000 | 36,160 | 595 |
| 中華段 | 180,303 | 596,043 | 175,000–224,000 | 36,060 | 1,143 |
| 光榮段 | 177,149 | 585,617 | 171,000–199,000 | 35,429 | 330 |
單位為元／平方公尺。要查特定地號請用地號建號查詢或調土地登記謄本。
各建物型態的差別
| 建物型態 | 佔成交價 | 四分位 | 土地持分中位 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅大樓 | 19.6% | 15.5–25.6% | 4.7 坪 | 26,130 筆 |
| 公寓 | 51.5% | 40.9–63.6% | 7 坪 | 11,040 筆 |
| 華廈 | 27.8% | 21.3–34.3% | 5.6 坪 | 3,973 筆 |
| 透天厝 | 66.2% | 50.4–85.1% | 17.8 坪 | 797 筆 |
| 套房 | 20.4% | 16.4–25.4% | 1.4 坪 | 676 筆 |
| 廠辦 | 17.3% | 15.5–20% | 11.6 坪 | 242 筆 |
| 店面 | 22.4% | 15.8–34.6% | 5.9 坪 | 199 筆 |
| 辦公商業大樓 | 17.5% | 15.7–20.9% | 8.9 坪 | 142 筆 |
| 其他 | — | —–—% | 6.5 坪 | 13 筆 |
差別在土地持分。這直接影響繼承時的遺產稅計價（土地按公告現值）與將來賣出的土地增值稅（按公告現值漲幅）。
新北市其他行政區
接著查
新北市三重區公告土地現值常見問題
三重區的公告土地現值多少？
中位 202,000 元/平方公尺，換算每坪 667,769 元。本區 24,481 筆地號的四分位是 174,000–199,000 元/㎡（每坪 575,207–657,851 元）。比新北市整體高 23.9%。實際要看你那一筆地號，公告現值是逐地號公告的，同一個地段裡不同地號也會不同。
三重區的公告現值佔成交價多少？
中位 24.9%，四分位 17.5–38%，依 43,212 筆成交對照計算。比新北市整體（22.3%）高 11.7%；全台中位是 19.5%。成交總價含建物，所以這不等於「土地公告現值是土地市價的幾成」。
三重區哪個地段的公告現值最高？
三重段 264,801 元/㎡、五谷王段 250,728 元/㎡、福德南段 246,475 元/㎡、過田段 246,457 元/㎡、正義段 244,980 元/㎡、仁信段 240,000 元/㎡。公告現值是逐地號公告的，本頁列的是各地段的平均與區間；同一個地段裡臨路與巷內的地號也會有落差。
三重區各建物型態的差別？
住宅大樓 佔 19.6%（土地持分中位 4.7 坪）、公寓 佔 51.5%（土地持分中位 7 坪）、華廈 佔 27.8%（土地持分中位 5.6 坪）、透天厝 佔 66.2%（土地持分中位 17.8 坪）、套房 佔 20.4%（土地持分中位 1.4 坪）。差別在土地持分：大樓一戶分到的土地少、老公寓與透天多，所以土地公告價值佔的比重完全不同。
在三重區繼承一間房子，遺產稅怎麼計價？
土地按公告土地現值、房屋按房屋評定現值，兩者都不是市價。以本區中位數示範：土地持分 5.6 坪 × 公告現值 202,000 元/㎡ ＝ 土地公告價值約 374 萬。房屋現值另計（通常只有市價的一到三成）。所以市價與遺產稅上的計價會差好幾倍——先算清楚再決定要不要生前移轉。
三重區的地價稅大概多少？
地價稅的稅基是「申報地價」＝公告地價 × 80%，不是公告現值。本區公告地價中位 39,146 元/㎡，以土地持分 5.6 坪計，申報地價總額約 58 萬。自用住宅用地稅率 2‰ 約 1,159 元／年；一般用地 10‰ 約 5,797 元／年——差五倍。符合自用條件一定要主動申請，稽徵機關不會自動幫你改。