新北市中和區公告土地現值
公告現值中位 186,000 元/㎡（每坪 614,876 元） ，比新北市整體高 14.1%。 土地公告現值佔成交總價中位 22.5%，依 45,590 筆成交對照計算。
以本區中位數示範一次換算
| 土地持分 | 5.9 坪 | ＝ 19.5 平方公尺 |
| 公告土地現值 | 186,000 元/㎡ | 每坪 614,876 元 |
| 土地公告現值總額 | 362.8 萬 | 遺產稅與贈與稅的土地計價、土增稅的申報移轉現值基礎 |
| 申報地價總額（公告地價 × 80%） | 58 萬 | 地價稅的稅基 |
| 地價稅・自用住宅用地 2‰ | 1,161 元／年 | 需設籍、無出租無營業且面積在上限內 |
| 地價稅・一般用地 10‰ | 5,804 元／年 | 差五倍，符合自用條件一定要主動申請 |
這是用本區中位數示範，不是你那一筆的數字。公告現值是逐地號公告的， 要換算自己的請到公告現值換算填入謄本上的數字。
中和區公告現值的分布
| 級距 | 元／平方公尺 | 元／坪 |
|---|---|---|
| 最低 | 3,200 | 10,579 |
| 第 25 百分位 | 162,000 | 535,537 |
| 中位 | 177,000 | 585,124 |
| 第 75 百分位 | 197,000 | 651,240 |
| 最高 | 612,000 | 2,023,140 |
共 19,816 筆地號。落差來自區位與使用分區，不是資料誤差。
中和區各地段的公告現值
公告現值是逐地號公告的，以下是各地段的平均與範圍。同一地段裡臨路與巷內也會有落差。
| 地段 | 平均 | 每坪 | 範圍 | 公告地價 | 地號數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 華中段 | 267,977 | 885,874 | 242,000–295,000 | 53,595 | 22 |
| 中安段 | 266,763 | 881,861 | 218,000–612,000 | 53,352 | 171 |
| 中和段 | 237,776 | 786,036 | 173,000–445,200 | 47,555 | 409 |
| 尖山腳段 | 230,000 | 760,331 | 230,000–230,000 | 23,000 | 8 |
| 新和段 | 229,141 | 757,491 | 177,000–434,400 | 45,828 | 493 |
| 景華段 | 220,920 | 730,314 | 183,000–383,900 | 44,184 | 154 |
| 保健段 | 216,613 | 716,076 | 197,000–351,000 | 43,322 | 381 |
| 興南段 | 215,907 | 713,742 | 5,200–317,000 | 43,181 | 388 |
| 安平段 | 213,771 | 706,681 | 191,000–318,000 | 42,754 | 404 |
| 南山段 | 211,751 | 700,003 | 186,000–478,000 | 42,350 | 512 |
| 公園段 | 211,551 | 699,342 | 114,000–510,000 | 42,310 | 365 |
| 大同段 | 208,073 | 687,845 | 181,000–282,000 | 41,614 | 643 |
| 連城段 | 207,306 | 685,309 | 179,000–395,000 | 41,368 | 246 |
| 大華段 | 203,288 | 672,026 | 171,000–317,000 | 40,657 | 846 |
| 南工段 | 201,641 | 666,582 | 149,000–432,000 | 40,328 | 346 |
| 廟美段 | 201,146 | 664,945 | 177,000–432,000 | 40,229 | 219 |
| 莊敬段 | 199,546 | 659,656 | 177,000–301,000 | 39,909 | 450 |
| 景平段 | 193,527 | 639,759 | 172,000–309,000 | 38,694 | 163 |
| 福祥段 | 192,498 | 636,357 | 11,200–339,000 | 38,499 | 267 |
| 秀山段 | 192,408 | 636,059 | 82,800–270,000 | 38,460 | 364 |
| 捷運段 | 192,296 | 635,689 | 95,700–293,000 | 38,458 | 82 |
| 大智段 | 191,897 | 634,370 | 177,000–369,000 | 38,348 | 578 |
| 復興段 | 190,203 | 628,770 | 171,000–281,000 | 38,040 | 941 |
| 大仁段 | 189,711 | 627,144 | 180,000–255,000 | 37,942 | 639 |
| 東南段 | 186,614 | 616,906 | 164,000–317,000 | 37,322 | 449 |
| 台貿段 | 184,633 | 610,357 | 159,000–366,000 | 36,858 | 332 |
| 景福段 | 183,898 | 607,927 | 5,500–279,000 | 36,779 | 399 |
| 德光段 | 181,838 | 601,117 | 176,000–237,493 | 36,367 | 191 |
| 民樂段 | 180,965 | 598,231 | 163,000–251,000 | 36,186 | 248 |
| 福美段 | 180,757 | 597,544 | 177,000–243,000 | 36,151 | 199 |
| 民有段 | 179,444 | 593,203 | 118,000–305,000 | 35,888 | 211 |
| 華福段 | 178,285 | 589,372 | 176,000–201,000 | 35,657 | 354 |
| 景新段 | 177,256 | 585,970 | 158,000–269,000 | 35,451 | 213 |
| 正南段 | 176,644 | 583,947 | 159,000–293,000 | 35,328 | 318 |
| 仁和段 | 176,245 | 582,628 | 159,000–241,000 | 35,249 | 421 |
| 橋和段 | 175,095 | 578,826 | 111,000–295,434 | 35,019 | 162 |
| 莒光段 | 174,107 | 575,560 | 167,000–219,000 | 34,821 | 370 |
| 信和段 | 173,865 | 574,760 | 162,000–241,000 | 34,773 | 479 |
| 南勢段 | 173,310 | 572,926 | 5,700–293,000 | 34,655 | 685 |
| 圓通段 | 172,190 | 569,223 | 7,100–273,000 | 34,437 | 271 |
單位為元／平方公尺。要查特定地號請用地號建號查詢或調土地登記謄本。
各建物型態的差別
| 建物型態 | 佔成交價 | 四分位 | 土地持分中位 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅大樓 | 17.1% | 13.4–22.9% | 4.3 坪 | 25,620 筆 |
| 公寓 | 51% | 41.9–62.5% | 8.3 坪 | 12,259 筆 |
| 華廈 | 26% | 20.2–31.9% | 6.6 坪 | 3,511 筆 |
| 套房 | 16.7% | 13.1–23.7% | 1.5 坪 | 2,218 筆 |
| 廠辦 | 19.4% | 15.5–25.3% | 15 坪 | 697 筆 |
| 透天厝 | 62.2% | 44.5–80.8% | 22.7 坪 | 544 筆 |
| 辦公商業大樓 | 16% | 13.9–26.7% | 5.2 坪 | 350 筆 |
| 店面 | 21.5% | 13.5–30.1% | 6.5 坪 | 292 筆 |
| 其他 | 28.1% | 15–41.1% | 5.8 坪 | 99 筆 |
差別在土地持分。這直接影響繼承時的遺產稅計價（土地按公告現值）與將來賣出的土地增值稅（按公告現值漲幅）。
新北市其他行政區
接著查
新北市中和區公告土地現值常見問題
中和區的公告土地現值多少？
中位 186,000 元/平方公尺，換算每坪 614,876 元。本區 19,816 筆地號的四分位是 162,000–197,000 元/㎡（每坪 535,537–651,240 元）。比新北市整體高 14.1%。實際要看你那一筆地號，公告現值是逐地號公告的，同一個地段裡不同地號也會不同。
中和區的公告現值佔成交價多少？
中位 22.5%，四分位 15.2–39.3%，依 45,590 筆成交對照計算。比新北市整體（22.3%）高 0.9%；全台中位是 19.5%。成交總價含建物，所以這不等於「土地公告現值是土地市價的幾成」。
中和區哪個地段的公告現值最高？
華中段 267,977 元/㎡、中安段 266,763 元/㎡、中和段 237,776 元/㎡、尖山腳段 230,000 元/㎡、新和段 229,141 元/㎡、景華段 220,920 元/㎡。公告現值是逐地號公告的，本頁列的是各地段的平均與區間；同一個地段裡臨路與巷內的地號也會有落差。
中和區各建物型態的差別？
住宅大樓 佔 17.1%（土地持分中位 4.3 坪）、公寓 佔 51%（土地持分中位 8.3 坪）、華廈 佔 26%（土地持分中位 6.6 坪）、套房 佔 16.7%（土地持分中位 1.5 坪）、廠辦 佔 19.4%（土地持分中位 15 坪）。差別在土地持分：大樓一戶分到的土地少、老公寓與透天多，所以土地公告價值佔的比重完全不同。
在中和區繼承一間房子，遺產稅怎麼計價？
土地按公告土地現值、房屋按房屋評定現值，兩者都不是市價。以本區中位數示範：土地持分 5.9 坪 × 公告現值 186,000 元/㎡ ＝ 土地公告價值約 362.8 萬。房屋現值另計（通常只有市價的一到三成）。所以市價與遺產稅上的計價會差好幾倍——先算清楚再決定要不要生前移轉。
中和區的地價稅大概多少？
地價稅的稅基是「申報地價」＝公告地價 × 80%，不是公告現值。本區公告地價中位 37,200 元/㎡，以土地持分 5.9 坪計，申報地價總額約 58 萬。自用住宅用地稅率 2‰ 約 1,161 元／年；一般用地 10‰ 約 5,804 元／年——差五倍。符合自用條件一定要主動申請，稽徵機關不會自動幫你改。