新北市新店區公告土地現值
公告現值中位 190,000 元/㎡（每坪 628,099 元） ，比新北市整體高 16.6%。 土地公告現值佔成交總價中位 23.3%，依 41,778 筆成交對照計算。
以本區中位數示範一次換算
| 土地持分 | 7.5 坪 | ＝ 24.79 平方公尺 |
| 公告土地現值 | 190,000 元/㎡ | 每坪 628,099 元 |
| 土地公告現值總額 | 471.1 萬 | 遺產稅與贈與稅的土地計價、土增稅的申報移轉現值基礎 |
| 申報地價總額（公告地價 × 80%） | 75.4 萬 | 地價稅的稅基 |
| 地價稅・自用住宅用地 2‰ | 1,507 元／年 | 需設籍、無出租無營業且面積在上限內 |
| 地價稅・一般用地 10‰ | 7,537 元／年 | 差五倍，符合自用條件一定要主動申請 |
這是用本區中位數示範，不是你那一筆的數字。公告現值是逐地號公告的， 要換算自己的請到公告現值換算填入謄本上的數字。
新店區公告現值的分布
| 級距 | 元／平方公尺 | 元／坪 |
|---|---|---|
| 最低 | 480 | 1,587 |
| 第 25 百分位 | 23,000 | 76,033 |
| 中位 | 139,000 | 459,504 |
| 第 75 百分位 | 216,000 | 714,050 |
| 最高 | 411,999 | 1,361,980 |
共 21,266 筆地號。落差來自區位與使用分區，不是資料誤差。
新店區各地段的公告現值
公告現值是逐地號公告的，以下是各地段的平均與範圍。同一地段裡臨路與巷內也會有落差。
| 地段 | 平均 | 每坪 | 範圍 | 公告地價 | 地號數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 斯馨段 | 345,109 | 1,140,856 | 313,000–354,000 | 64,781 | 55 |
| 明德段 | 265,408 | 877,382 | 243,000–359,000 | 53,063 | 656 |
| 寶強段 | 261,682 | 865,064 | 181,000–411,999 | 52,336 | 305 |
| 建國段 | 253,456 | 837,871 | 226,000–342,000 | 50,691 | 674 |
| 民權段 | 250,121 | 826,846 | 237,000–345,000 | 50,024 | 703 |
| 行政段 | 237,740 | 785,917 | 156,000–403,000 | 47,548 | 278 |
| 中央段 | 234,541 | 775,342 | 10,900–283,000 | 44,066 | 627 |
| 中華段 | 230,712 | 762,684 | 16,600–342,000 | 46,142 | 950 |
| 大豐段 | 225,313 | 744,836 | 178,000–345,000 | 43,400 | 535 |
| 中正段 | 224,046 | 740,648 | 206,000–342,000 | 44,809 | 1,072 |
| 光明段 | 222,532 | 735,643 | 190,000–342,100 | 44,504 | 824 |
| 惠國段 | 222,126 | 734,301 | 148,000–348,000 | 44,425 | 225 |
| 北新段 | 219,927 | 727,031 | 10,600–342,100 | 43,984 | 275 |
| 福園段 | 213,996 | 707,425 | 184,000–320,000 | 42,729 | 414 |
| 順安段 | 192,732 | 637,131 | 10,100–294,000 | 38,546 | 300 |
| 碧潭段 | 190,780 | 630,678 | 153,000–301,000 | 38,156 | 68 |
| 寶元段 | 189,804 | 627,451 | 99,941–269,000 | 37,564 | 171 |
| 北宜段 | 189,318 | 625,845 | 153,000–311,000 | 37,863 | 80 |
| 文山段 | 186,306 | 615,888 | 90,200–312,000 | 37,252 | 355 |
| 復興段 | 160,642 | 531,048 | 139,000–225,000 | 32,128 | 491 |
| 民安段 | 158,143 | 522,787 | 8,000–193,000 | 31,628 | 522 |
| 安德段 | 154,335 | 510,198 | 16,300–178,000 | 30,868 | 138 |
| 新和段 | 135,542 | 448,073 | 3,500–172,000 | 26,185 | 624 |
| 寶橋段 | 125,118 | 413,613 | 92,900–197,000 | 25,021 | 92 |
| 環河段 | 121,740 | 402,446 | 10,600–283,000 | 24,354 | 135 |
| 莊敬段 | 119,613 | 395,415 | 10,100–216,000 | 20,613 | 525 |
| 新安段 | 113,600 | 375,537 | 103,000–152,000 | 14,400 | 5 |
| 新坡段 | 93,340 | 308,562 | 1,300–256,000 | 18,665 | 132 |
| 廣明段 | 92,094 | 304,443 | 3,900–256,000 | 18,398 | 194 |
| 安和段 | 91,641 | 302,945 | 3,900–191,000 | 18,322 | 558 |
| 五峰段 | 91,338 | 301,944 | 4,300–256,000 | 18,265 | 123 |
| 寶興段 | 68,440 | 226,248 | 4,300–170,000 | 13,669 | 107 |
| 太平段 | 67,154 | 221,997 | 7,097–117,000 | 13,441 | 379 |
| 竹林段 | 55,455 | 183,322 | 1,700–101,000 | 11,076 | 784 |
| 秀水段 | 52,547 | 173,709 | 1,700–101,000 | 10,510 | 266 |
| 小城段 | 51,520 | 170,314 | 8,800–52,400 | 10,323 | 323 |
| 禾豐一段 | 51,500 | 170,248 | 51,500–51,500 | 10,300 | 20 |
| 玫瑰段 | 47,422 | 156,767 | 5,800–52,400 | 9,501 | 341 |
| 禾豐二段 | 43,825 | 144,876 | 32,900–51,500 | 8,759 | 32 |
| 直潭段直潭小段 | 43,699 | 144,459 | 12,100–44,000 | 8,739 | 106 |
單位為元／平方公尺。要查特定地號請用地號建號查詢或調土地登記謄本。
各建物型態的差別
| 建物型態 | 佔成交價 | 四分位 | 土地持分中位 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅大樓 | 20.1% | 15.1–27.4% | 5.3 坪 | 23,270 筆 |
| 公寓 | 44% | 29.4–59.2% | 9.9 坪 | 8,388 筆 |
| 華廈 | 22.8% | 17.7–31.3% | 9.2 坪 | 6,010 筆 |
| 透天厝 | 36.1% | 27.9–46.5% | 54.1 坪 | 2,245 筆 |
| 其他 | 22% | 9.7–38.1% | 14.3 坪 | 660 筆 |
| 套房 | 18.5% | 14.5–27.4% | 1.7 坪 | 633 筆 |
| 廠辦 | 27.3% | 18.2–36% | 23.8 坪 | 278 筆 |
| 辦公商業大樓 | 29% | 16.6–35.2% | 9.5 坪 | 170 筆 |
| 店面 | 18.2% | 11.6–29.5% | 6.8 坪 | 124 筆 |
差別在土地持分。這直接影響繼承時的遺產稅計價（土地按公告現值）與將來賣出的土地增值稅（按公告現值漲幅）。
新北市其他行政區
接著查
新北市新店區公告土地現值常見問題
新店區的公告土地現值多少？
中位 190,000 元/平方公尺，換算每坪 628,099 元。本區 21,266 筆地號的四分位是 23,000–216,000 元/㎡（每坪 76,033–714,050 元）。比新北市整體高 16.6%。實際要看你那一筆地號，公告現值是逐地號公告的，同一個地段裡不同地號也會不同。
新店區的公告現值佔成交價多少？
中位 23.3%，四分位 16.9–35.9%，依 41,778 筆成交對照計算。比新北市整體（22.3%）高 4.5%；全台中位是 19.5%。成交總價含建物，所以這不等於「土地公告現值是土地市價的幾成」。
新店區哪個地段的公告現值最高？
斯馨段 345,109 元/㎡、明德段 265,408 元/㎡、寶強段 261,682 元/㎡、建國段 253,456 元/㎡、民權段 250,121 元/㎡、行政段 237,740 元/㎡。公告現值是逐地號公告的，本頁列的是各地段的平均與區間；同一個地段裡臨路與巷內的地號也會有落差。
新店區各建物型態的差別？
住宅大樓 佔 20.1%（土地持分中位 5.3 坪）、公寓 佔 44%（土地持分中位 9.9 坪）、華廈 佔 22.8%（土地持分中位 9.2 坪）、透天厝 佔 36.1%（土地持分中位 54.1 坪）、其他 佔 22%（土地持分中位 14.3 坪）。差別在土地持分：大樓一戶分到的土地少、老公寓與透天多，所以土地公告價值佔的比重完全不同。
在新店區繼承一間房子，遺產稅怎麼計價？
土地按公告土地現值、房屋按房屋評定現值，兩者都不是市價。以本區中位數示範：土地持分 7.5 坪 × 公告現值 190,000 元/㎡ ＝ 土地公告價值約 471.1 萬。房屋現值另計（通常只有市價的一到三成）。所以市價與遺產稅上的計價會差好幾倍——先算清楚再決定要不要生前移轉。
新店區的地價稅大概多少？
地價稅的稅基是「申報地價」＝公告地價 × 80%，不是公告現值。本區公告地價中位 38,000 元/㎡，以土地持分 7.5 坪計，申報地價總額約 75.4 萬。自用住宅用地稅率 2‰ 約 1,507 元／年；一般用地 10‰ 約 7,537 元／年——差五倍。符合自用條件一定要主動申請，稽徵機關不會自動幫你改。