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桃園市楊梅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,306 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市楊梅區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交37,306
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.7 萬/坪透天23.2 萬/坪華廈21.5 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年24.2 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪35,653 筆
一樓(含店面、騎樓)15 萬/坪2,299 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 386 筆 · 單價中位 14.2 萬/坪 · 多數落在 7–23 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

12.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡29年
15.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡47年
6.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡31年
24.5萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 25.09 坪 屋齡43年
10.6萬/坪 總價 410 萬(扣車位 410 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
11.4萬/坪 總價 208 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡44年
4.7萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +55 萬
6.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
17.4萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡46年
17.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡29年
24.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡43年
24.9萬/坪 總價 1,246 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 49.93 坪 屋齡18年
20.4萬/坪 總價 677 萬(扣車位 677 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡29年 含車位
14.5萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡35年
24.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 權狀 36.24 坪 屋齡18年
11.4萬/坪 總價 248 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
16.0萬/坪 總價 363 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡48年
15.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡29年
11.4萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡47年
22.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡30年
10.3萬/坪 總價 218 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡31年
18.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡36年
22.9萬/坪 總價 495 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
11.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
12.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
14.6萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡45年
18.9萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +102 萬
15.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡41年
12.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡28年
10.9萬/坪 總價 313 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡43年
13.6萬/坪 總價 435 萬(扣車位 435 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡27年 含車位
17.3萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +216 萬
15.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
16.8萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡28年
23.9萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡39年
11.0萬/坪 總價 360 萬(扣車位 360 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
22.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡27年
11.7萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
17.1萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡42年
15.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡26年
14.6萬/坪 總價 312 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 21.4 坪 屋齡42年
19.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
9.8萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡28年
3.2萬/坪 總價 65 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡44年
4.5萬/坪 總價 90 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡44年
15.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡28年
7.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡31年
14.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡45年
18.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
10.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +144 萬

共 386 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/8 頁)。

看完桃園市楊梅區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看楊梅區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市楊梅區 房價常見問題

楊梅區房價現在多少?

桃園市楊梅區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.6 萬/坪,多數成交落在 7–27 萬/坪,共 37,306 筆,資料截至 2026 年第三季。

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