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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,949 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區華貴街6號 6F/7F 2024-04-08
23.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區育德路100號 13F/20F 2024-04-08
42.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.67 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區雙十路二段40巷2號 全F/5F 2024-04-08
40.5萬/坪 土地 189.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 14房0廳15衛 權狀 93.82 坪 屋齡0年
臺中市北區育樂街60號 20F/22F 2024-04-07
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市北區學士路308巷8之3號 4F/5F 2024-04-07
25.8萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.66 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市北區三民路三段89巷12號 1F/7F 2024-04-07
36.8萬/坪 總價 878 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡41年
臺中市北區英才路102巷191號 全F/4F 2024-04-07
41.0萬/坪 土地 127.5 萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 61.59 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區漢口路四段66號 4F/14F 2024-04-07
32.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 8.76 坪 屋齡28年
臺中市北區青島西街35號 5F/7F 2024-04-06
26.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區衛道路35巷1弄8號 2F/5F 2024-04-06
28.1萬/坪 總價 743.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡31年
臺中市北區中清路一段80號 9F/13F 2024-04-06
23.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-04-06
39.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區進化北路365號 13F/22F 2024-04-06
17.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 78.28 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區英士路91號 6F/11F 2024-04-05
30.7萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡30年
臺中市北區益華街71號 4F/7F 2024-04-05
26.4萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區健行路441之22號 8F/11F 2024-04-05
25.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市北區大德街82巷18之3號 4F/5F 2024-04-05
25.0萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡43年
臺中市北區崇德路一段542號 8F/9F 2024-04-04
34.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡38年
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2024-04-04
43.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區學士路196巷17之4號 5F/5F 2024-04-04
36.0萬/坪 總價 870 萬
公寓 6房1廳5衛 權狀 24.17 坪 屋齡44年
臺中市北區漢口路四段5之16號 5F/7F 2024-04-04
28.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區福龍街97號 5F/12F 2024-04-04
24.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡29年
臺中市北區忠明路371號 5F/12F 2024-04-04
32.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北區東光路414號 全F/5F 2024-04-03
15.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 98.29 坪 屋齡35年
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2024-04-03
12.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡29年
臺中市北區雙十路二段40巷2之3號 全F/5F 2024-04-03
39.0萬/坪 土地 179.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 14房0廳15衛 權狀 97.49 坪 屋齡0年
臺中市北區篤行路346巷13號 全F/4F 2024-04-03
34.3萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 2,885 萬
透天 14房0廳0衛 權狀 84.02 坪 屋齡34年
臺中市北區成功路450號 5F/7F 2024-04-03
32.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡3年
臺中市北區青島東街106之3號 4F/5F 2024-04-03
25.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市北區英才路380號 19F/24F 2024-04-03
31.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 136.13 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區太原八街83號 4F/7F 2024-04-02
42.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市北區梅亭街596號 6F/13F 2024-04-02
57.0萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.81 坪 含車位 210萬
臺中市北區陝西三街60號 4F/6F 2024-04-02
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區忠太東路118號 13F/21F 2024-04-02
26.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區忠明二街10號 1F/5F 2024-04-02
20.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.78 坪 屋齡39年
臺中市北區梅亭街208號 6F/7F 2024-04-02
36.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡32年
臺中市北區國泰街97號 6F/7F 2024-04-02
26.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺中市北區篤行路112之2號 3F/5F 2024-04-02
29.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡43年
臺中市北區德化街401號 3F/7F 2024-04-02
29.9萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市北區太原路二段31號 9F/14F 2024-04-02
24.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區錦祥街8號 3F/10F 2024-04-02
39.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市北區篤行路296巷5之4號 5F/5F 2024-04-02
21.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.55 坪 屋齡37年
臺中市北區柳川西路四段1號 5F/12F 2024-04-02
25.0萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區三民路三段144號 10F/11F 2024-04-02
24.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區三民路三段302號 7F/24F 2024-04-01
33.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區文心路四段190號 13F/14F 2024-04-01
31.3萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市北區育興街1巷9號 5F/5F 2024-04-01
19.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區東光三街25號 8F/13F 2024-04-01
27.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市北區健行路766巷60號 13F/13F 2024-04-01
31.2萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區忠太東路119號 8F/21F 2024-03-31
26.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +1 萬

共 4,949 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／99 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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