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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 920 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段726巷6號 2F/7F 2024-07-01
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區國泰街92號 5F/5F 2024-07-01
17.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡41年
臺中市北區博館二街1號 12F/23F 2024-06-30
48.4萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,420 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +876 萬
臺中市北區陝西路32號 6F/8F 2024-06-30
28.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區大德街253號 4F/7F 2024-06-28
23.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 86.62 坪 屋齡31年
臺中市北區中清路一段108號 5F/18F 2024-06-26
23.7萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.78 坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段108號 11F/18F 2024-06-25
23.6萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2024-06-25
14.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區民權路415號 6F/15F 2024-06-24
36.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市北區興進路256號 10F/28F 2024-06-24
42.1萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 屋齡8年 含車位 180萬
臺中市北區民權路417號 12F/15F 2024-06-23
40.0萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡19年
臺中市北區錦南街14號 8F/14F 2024-06-21
30.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區忠太東路56號 10F/14F 2024-06-21
39.6萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市北區學士路196巷21之2號 3F/5F 2024-06-21
33.6萬/坪 總價 809 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.07 坪 屋齡44年
臺中市北區華興街145巷8之1號 2F/4F 2024-06-19
29.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡46年
臺中市北區國豐街16巷16之2號 3F/5F 2024-06-18
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡43年
臺中市北區育樂街60號 9F/22F 2024-06-17
40.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2024-06-17
37.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市北區梅亭街555之2號 3F/7F 2024-06-15
25.1萬/坪 總價 985 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡35年
臺中市北區大義街29巷37號 7F/8F 2024-06-15
31.5萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.52 坪 屋齡36年
臺中市北區中清路一段167號 3F/22F 2024-06-15
40.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,322 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +832 萬
臺中市北區三民路三段69號 4F/12F 2024-06-14
36.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.78 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市北區柳川東路四段112號 4F/7F 2024-06-11
24.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市北區錦中街11之8號 9F/15F 2024-06-10
27.7萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡39年
臺中市北區文昌東一街109號 5F/14F 2024-06-10
47.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,172 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +755 萬
臺中市北區漢口路五段46號 3F/5F 2024-06-10
31.5萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡20年
臺中市北區中清路一段826巷7號 2F/5F 2024-06-09
20.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡43年
臺中市北區育樂街39號 3F/14F 2024-06-07
35.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區太原路三段41之2號 3F/5F 2024-06-07
30.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡42年
臺中市北區育祥街36號 2F/5F 2024-06-07
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡46年
臺中市北區大德街82巷16之2號 3F/5F 2024-06-07
25.4萬/坪 總價 677 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡43年
臺中市北區永興街315巷10之1號 2F/5F 2024-06-06
20.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡41年
臺中市北區文昌東一街109號 8F/14F 2024-06-05
46.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北區金龍街70之2號 3F/5F 2024-06-05
21.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡40年
臺中市北區永興街27之90號 7F/7F 2024-06-04
30.8萬/坪 總價 712 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.11 坪 屋齡44年
臺中市北區陝西五街18號 6F/6F 2024-06-03
25.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區錦南街18號 7F/13F 2024-06-03
28.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區武昌南街3號 3F/6F 2024-06-03
24.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北區梅豐街62之2號 3F/5F 2024-06-02
27.3萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區華美西街二段3號 10F/12F 2024-05-31
26.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街69號 2F/17F 2024-05-30
23.6萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市北區陝西路72號 11F/11F 2024-05-30
26.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2024-05-27
40.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺中市北區五權路378之1號 2F/14F 2024-05-27
34.1萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡15年
臺中市北區東光二街3之3號 4F/7F 2024-05-27
19.1萬/坪 總價 621 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡36年
臺中市北區衛道路91巷5之3號 4F/4F 2024-05-25
20.4萬/坪 總價 599 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡42年
臺中市北區學士路196巷21號 1F/5F 2024-05-24
37.6萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.94 坪 屋齡44年
臺中市北區東光二街3之4號 5F/7F 2024-05-23
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區太原路一段476號 5F/12F 2024-05-23
26.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區文昌東一街89巷3之3號 4F/5F 2024-05-20
25.2萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +469 萬

共 920 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／19 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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