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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,953 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區原子街149號 3F/11F 2017-04-26
17.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區英才路319巷23號 全F/2F 2017-04-26
28.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.94 坪 屋齡41年
臺中市北區東光東街26號 2F/7F 2017-04-26
14.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區梅川西路四段232之2號 4F/14F 2017-04-26
15.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.61 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市北區進化路577之8號 11F/16F 2017-04-26
11.6萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.98 坪 屋齡26年
臺中市北區武漢街94號 1F/7F 2017-04-26
15.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區漢口路四段318巷30之4號 5F/5F 2017-04-26
11.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北區健行路803號 2F/8F 2017-04-26
13.1萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2017-04-26
13.5萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區文昌東一街109號 8F/14F 2017-04-25
25.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 含車位 140萬
臺中市北區五權路220號 1F/12F 2017-04-25
30.2萬/坪 總價 761 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡0年 含車位 121萬
臺中市北區健行路518巷4弄8號 全F/2F 2017-04-25
58.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡44年
臺中市北區柳川東路四段115號 全F/2F 2017-04-25
56.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 — 權狀 34.3 坪 屋齡49年
臺中市北區英才路386號 22F/24F 2017-04-25
24.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 108.47 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區文昌東一街300之2號 3F/5F 2017-04-25
15.2萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北區東成三街296號 7F/7F 2017-04-25
14.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北區國強街24巷5之4號 5F/5F 2017-04-25
12.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡35年
臺中市北區忠明路371號 3F/12F 2017-04-25
18.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區柳川西路四段53之98號 5F/5F 2017-04-25
10.8萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.44 坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段226號 10F/14F 2017-04-25
17.9萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區北平路一段8號 8F/12F 2017-04-25
26.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.91 坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北區進化北路263號 5F/13F 2017-04-25
10.4萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡24年
臺中市北區文昌東一街109號 10F/14F 2017-04-24
25.1萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2017-04-24
24.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 含車位 150萬
臺中市北區中山路436號 全F/2F 2017-04-24
30.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.05 坪
臺中市北區民權路415號 6F/15F 2017-04-24
19.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡12年
臺中市北區中清路一段652號 19F/20F 2017-04-24
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區太原二街2之3號 4F/5F 2017-04-24
10.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26 坪 屋齡31年
臺中市北區育樂街60號 3F/22F 2017-04-23
26.8萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪
臺中市北區東漢街9號 5F/15F 2017-04-23
22.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區文心路四段172號 13F/14F 2017-04-23
18.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 63.36 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區五義街208巷1號 全F/4F 2017-04-23
17.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 67.78 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2017-04-22
26.2萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 含車位 275萬
臺中市北區文昌東一街109號 5F/14F 2017-04-22
23.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 含車位 140萬
臺中市北區中清路一段80號 6F/13F 2017-04-22
12.0萬/坪 總價 150 萬（扣車位 110 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡21年 含車位 40萬
臺中市北區篤行路54號 1F/7F 2017-04-22
9.6萬/坪 總價 2,185 萬
華廈 17房17廳17衛 權狀 226.74 坪 屋齡37年
臺中市北區育樂街39號 8F/14F 2017-04-22
28.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.94 坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區陝西七街65號 1F/6F 2017-04-22
16.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡27年
臺中市北區中清路一段80號 6F/13F 2017-04-22
9.6萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 — 權狀 8.81 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北區陝西三街56號 6F/6F 2017-04-22
14.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 46.62 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區英士路96之4號 5F/5F 2017-04-22
11.0萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.43 坪 屋齡38年
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2017-04-22
16.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡21年
臺中市北區文昌東一街109號 2F/14F 2017-04-21
24.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 280萬
臺中市北區英才路390號 5F/21F 2017-04-21
33.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.26 坪 含車位 145萬
臺中市北區五權路216號 6F/12F 2017-04-21
28.9萬/坪 總價 973 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡0年 含車位 121萬
臺中市北區五權路220號 8F/12F 2017-04-21
27.0萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市北區東光東街81號 6F/16F 2017-04-21
8.9萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 — 權狀 9 坪 屋齡23年
臺中市北區太原路二段196號 12F/14F 2017-04-21
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區育德路98號 16F/19F 2017-04-21
28.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.68 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區中清路一段80號 10F/13F 2017-04-20
10.2萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 — 權狀 9.35 坪 屋齡21年

共 15,953 筆，依時間新→舊。第 14,701–14,750 筆（第 295／320 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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