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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,141 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區文昌東一街109號 3F/14F 2017-05-11
23.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 含車位 130萬
臺中市北區中清路一段602號 5F/12F 2017-05-11
15.0萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.54 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區美德街343號 1F/5F 2017-05-11
28.7萬/坪 總價 600 萬
店面 2房1廳0衛 權狀 20.91 坪 屋齡38年
臺中市北區育隆路6號 19F/20F 2017-05-11
26.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.83 坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區育隆路6號 17F/20F 2017-05-11
26.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.83 坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區北屯路18號 18F/19F 2017-05-11
5.6萬/坪 總價 146.9 萬
商辦 — 權狀 26.24 坪 屋齡26年
臺中市北區錦中街47之10號 11F/14F 2017-05-11
18.5萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 7.02 坪 屋齡32年
臺中市北區忠太東路114號 5F/7F 2017-05-10
29.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.63 坪 含車位 55萬
臺中市北區太原八街128號 2F/5F 2017-05-10
15.7萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡31年
臺中市北區篤行路296巷17之1號 2F/5F 2017-05-10
9.0萬/坪 總價 60 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡30年
臺中市北區國強街133號 5F/7F 2017-05-10
13.7萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.02 坪 屋齡25年
臺中市北區國強街24巷24之1號 2F/5F 2017-05-10
15.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡35年
臺中市北區民權路415號 8F/15F 2017-05-09
19.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區太原五街24號 6F/8F 2017-05-09
18.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北區北屯路18號 13F/19F 2017-05-09
5.6萬/坪 總價 187.9 萬
商辦 — 權狀 33.56 坪 屋齡26年
臺中市北區忠太東路51號 12F/17F 2017-05-09
33.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北區德化街32巷10之15號 4F/5F 2017-05-08
10.8萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡35年
臺中市北區東光東街81號 9F/16F 2017-05-08
14.6萬/坪 總價 127 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北區篤行路324巷10號 全F/2F 2017-05-08
23.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30 坪
臺中市北區陝西八街2號 3F/13F 2017-05-08
17.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.51 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市北區博館二街46號 9F/9F 2017-05-08
20.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2017-05-08
16.0萬/坪 總價 150 萬
套房 — 權狀 9.36 坪 屋齡22年
臺中市北區北屯路14號 7F/10F 2017-05-08
14.2萬/坪 總價 292.5 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡37年
臺中市北區西屯路一段337巷4之3號 4F/5F 2017-05-07
10.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡35年
臺中市北區精武路422號 全F/2F 2017-05-07
43.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 28.31 坪
臺中市北區進化北路365號 9F/22F 2017-05-07
14.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.57 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區學士路196巷14之4號 5F/5F 2017-05-07
21.5萬/坪 總價 568 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 26.39 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北區華美街二段258號 1F/12F 2017-05-07
14.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
店面 — 權狀 82.15 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區育樂街56號 5F/22F 2017-05-06
27.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北區育隆路2號 18F/20F 2017-05-06
25.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.45 坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區育隆路6號 18F/20F 2017-05-06
26.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區中清路一段80號 11F/13F 2017-05-06
12.3萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區漢口南一街37號 全F/2F 2017-05-06
32.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.81 坪 屋齡38年
臺中市北區中清路一段690號 13F/20F 2017-05-06
15.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡18年 含車位 100萬
臺中市北區中清路一段690號 20F/20F 2017-05-06
17.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.33 坪 屋齡18年 含車位 100萬
臺中市北區英才路217巷2弄10號 2F/2F 2017-05-06
15.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 16.74 坪
臺中市北區育樂街58號 9F/22F 2017-05-05
26.9萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 3F/14F 2017-05-05
23.0萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.24 坪 含車位 255萬
臺中市北區忠太東路114號 5F/7F 2017-05-05
30.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 含車位 55萬
臺中市北區太原路二段88號 4F/15F 2017-05-05
25.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區大義街130巷7之2號 3F/5F 2017-05-05
14.3萬/坪 總價 263 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.41 坪 屋齡36年
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2017-05-05
25.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡9年
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2017-05-05
16.9萬/坪 總價 142 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡22年
臺中市北區進化北路367號 6F/18F 2017-05-05
10.9萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 10.12 坪 屋齡23年
臺中市北區原子街17,19號 全F/3F 2017-05-04
18.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 11房2廳3衛 權狀 129.91 坪 屋齡48年
臺中市北區三民路三段203號 12F/12F 2017-05-04
15.8萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡23年
臺中市北區梅川東路三段197之18號 5F/5F 2017-05-04
14.6萬/坪 總價 298 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡36年
臺中市北區英才路202之1號 全F/3F 2017-05-04
25.1萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 14房1廳15衛 權狀 69.76 坪 屋齡43年
臺中市北區文化街11號 9F/12F 2017-05-04
17.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.06 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區梅豐街50號 3F/7F 2017-05-04
7.6萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡24年

共 19,141 筆，依時間新→舊。第 17,701–17,750 筆（第 355／383 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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