首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,031 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,031筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,552 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 19,124 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區博館二街1號 23F/23F 2018-09-14
32.5萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.02 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +1,005 萬（+43%）
臺中市北區南京東路二段74號 3F/5F 2018-09-14
15.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +113 萬（+43%）
臺中市北區育樂街39號 14F/14F 2018-09-14
29.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.15 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
臺中市北區德化街113之3號 4F/5F 2018-09-14
12.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +134 萬（+43%）
臺中市北區梅亭街10之8號 5F/7F 2018-09-14
16.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +164 萬（+43%）
臺中市北區陝西八街2號 10F/13F 2018-09-14
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +411 萬（+43%）
臺中市北區五權路220號 7F/12F 2018-09-14
30.5萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +516 萬（+43%）
臺中市北區東光東街81號 3F/16F 2018-09-14
11.7萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +82 萬（+43%）
臺中市北區青島路一段26巷12號 1F/5F 2018-09-13
19.8萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +223 萬（+43%）
臺中市北區三民路三段217號 5F/13F 2018-09-13
16.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
套房 — 權狀 59.16 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +433 萬（+43%）
臺中市北區德化街121之4號 5F/5F 2018-09-13
12.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +139 萬（+43%）
臺中市北區興進路258號 14F/28F 2018-09-12
24.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡2年 含車位 55萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +519 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段373號 13F/14F 2018-09-12
8.8萬/坪 總價 110 萬（扣車位 110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 12.54 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 158 萬 較當時 +48 萬（+44%）
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2018-09-12
14.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +65 萬（+43%）
臺中市北區育樂街39號 2F/14F 2018-09-11
27.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.18 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +449 萬（+43%）
臺中市北區健行路378號 6F/14F 2018-09-11
21.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +398 萬（+43%）
臺中市北區德化街23之2號 3F/5F 2018-09-11
16.5萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡39年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市北區博館二街5號 18F/23F 2018-09-10
41.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.89 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +1,104 萬（+43%）
臺中市北區忠明路371號 2F/12F 2018-09-10
17.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段49號 9F/13F 2018-09-10
16.6萬/坪 總價 167 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +72 萬（+43%）
臺中市北區篤行路115之6號 全F/4F 2018-09-10
5.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 — 權狀 70.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +156 萬（+43%）
臺中市北區華中街81巷9號 4F/5F 2018-09-10
28.4萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +280 萬（+43%）
臺中市北區東光東街61號 9F/17F 2018-09-10
11.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +203 萬（+43%）
臺中市北區北平一街21之4號 5F/5F 2018-09-10
14.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡35年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +160 萬（+43%）
臺中市北區崇德路一段256巷3之5號 2F/8F 2018-09-10
10.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +164 萬（+43%）
臺中市北區富強街23號 5F/5F 2018-09-10
14.6萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.89 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +119 萬（+43%）
臺中市北區漢陽街101之2號 3F/5F 2018-09-10
14.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +195 萬（+43%）
臺中市北區忠太東路118號 20F/21F 2018-09-10
18.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +255 萬（+43%）
臺中市北區健行路906巷9號 全F/4F 2018-09-10
25.2萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 62.61 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +684 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段102號 6F/14F 2018-09-10
11.6萬/坪 總價 117 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +51 萬（+44%）
臺中市北區五權路220號 8F/12F 2018-09-09
30.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +524 萬（+43%）
臺中市北區太原一街10號 7F/14F 2018-09-09
16.1萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +297 萬（+43%）
臺中市北區梅亭東街36巷21之2號 3F/5F 2018-09-09
12.8萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +171 萬（+43%）
臺中市北區崇德路一段442號 5F/13F 2018-09-09
17.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +273 萬（+43%）
臺中市北區五權路220號 4F/12F 2018-09-08
28.8萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +464 萬（+43%）
臺中市北區進化路577之8號 13F/16F 2018-09-08
12.2萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市北區館前路55號 8F/12F 2018-09-08
20.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +312 萬（+43%）
臺中市北區梅亭東街36巷21之4號 5F/5F 2018-09-08
11.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +156 萬（+43%）
臺中市北區育樂街60號 16F/22F 2018-09-07
28.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +502 萬（+43%）
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2018-09-07
25.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.1 坪
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +247 萬（+43%）
臺中市北區育樂街60號 9F/22F 2018-09-07
26.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +472 萬（+43%）
臺中市北區榮華街133號 全F/2F 2018-09-07
41.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 25.09 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
臺中市北區國強街91號 全F/3F 2018-09-07
21.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +498 萬（+43%）
臺中市北區光大街10之1號 1F/6F 2018-09-07
10.4萬/坪 總價 120 萬（扣車位 120 萬）
華廈 — 權狀 11.56 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 172 萬 較當時 +52 萬（+43%）
臺中市北區光大街10之2號 1F/6F 2018-09-07
13.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡21年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +104 萬（+43%）
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2018-09-06
28.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +333 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段636號 3F/20F 2018-09-06
16.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +346 萬（+43%）
臺中市北區漢口路四段373號 7F/14F 2018-09-06
15.9萬/坪 總價 146 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡21年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +63 萬（+43%）
臺中市北區忠明路502之1號 3F/12F 2018-09-06
14.8萬/坪 總價 650 萬
商辦 — 權狀 44.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +281 萬（+43%）
臺中市北區永興街298巷9號 7F/7F 2018-09-06
11.8萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +48 萬（+44%）

共 19,124 筆，依時間新→舊。第 14,951–15,000 筆（第 300／383 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,031 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…