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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38.1 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,850 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,774 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,267 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十三路200號 7F/15F 2017-10-02
18.4萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 4F/22F 2017-10-02
23.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區遼陽北二街17號 3F/8F 2017-10-02
18.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北屯區北華街101號 全F/5F 2017-10-02
14.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 11房6廳4衛 權狀 77.56 坪 屋齡25年
臺中市北屯區旅順路一段193之5號 6F/7F 2017-10-02
12.8萬/坪 總價 92 萬
套房 — 權狀 7.2 坪 屋齡27年
臺中市北屯區豐樂路28之8號 15F/15F 2017-10-01
36.2萬/坪 總價 2,427 萬（扣車位 2,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.17 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市北屯區豐樂路28之8號 2F/15F 2017-10-01
32.4萬/坪 總價 2,201 萬（扣車位 1,941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.08 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −177 萬
臺中市北屯區崇德十六路172號 6F/15F 2017-10-01
25.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.6 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北屯區太順路85號 10F/15F 2017-10-01
16.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 含車位
臺中市北屯區祥順東路二段40號 8F/13F 2017-10-01
18.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.27 坪 含車位 117萬
臺中市北屯區祥順東路二段40號 5F/13F 2017-10-01
18.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 109萬
臺中市北屯區太順路150號 6F/12F 2017-10-01
18.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 95萬
臺中市北屯區三光一街160號 11F/15F 2017-10-01
19.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市北屯區崇德六路28號 4F/10F 2017-10-01
13.9萬/坪 總價 562 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡24年 含車位 60萬
臺中市北屯區松竹路二段701號 13F/14F 2017-10-01
18.7萬/坪 總價 878 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡18年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北屯區昌平路二段4巷64號 7F/9F 2017-10-01
15.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺中市北屯區庄美街165號 11F/12F 2017-10-01
26.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北屯區后庄路53號 12F/13F 2017-10-01
23.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −146 萬
臺中市北屯區北屯路409之15號 20F/25F 2017-10-01
20.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.64 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區和祥七街132號 全F/4F 2017-10-01
32.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 73.93 坪 屋齡5年
臺中市北屯區松義街158之18號 9F/12F 2017-10-01
14.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡20年
臺中市北屯區太原路三段101巷6號 9F/11F 2017-10-01
20.1萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路166號 3F/15F 2017-09-30
26.4萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69 坪 含車位 240萬
臺中市北屯區豐樂路28之6號 13F/15F 2017-09-30
34.1萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 110萬
臺中市北屯區敦富東街589號 9F/12F 2017-09-30
22.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 含車位 135萬
臺中市北屯區崇德路三段95號 5F/14F 2017-09-30
25.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.28 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市北屯區祥順東路二段38號 7F/13F 2017-09-30
18.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.37 坪 含車位 224萬
臺中市北屯區樹孝路702號 9F/14F 2017-09-30
19.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 115萬
臺中市北屯區樹孝路700號 4F/15F 2017-09-30
18.1萬/坪 總價 776 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 115萬
臺中市北屯區崇德路三段123號 13F/21F 2017-09-30
36.6萬/坪 總價 2,459 萬（扣車位 2,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.02 坪 屋齡1年 含車位 210萬
臺中市北屯區北屯路533巷58號 全F/5F 2017-09-30
21.2萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.91 坪 屋齡18年
臺中市北屯區瀋陽路三段253號 1F/7F 2017-09-30
19.9萬/坪 總價 1,230 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 61.82 坪 屋齡28年
臺中市北屯區北屯路284之1號 1F/16F 2017-09-30
16.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 54.02 坪 屋齡21年
臺中市北屯區太原路三段1379號 8F/14F 2017-09-30
19.5萬/坪 總價 837 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市北屯區北屯路232之2號 7F/12F 2017-09-30
17.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.65 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區軍福十九路288號 全F/4F 2017-09-30
19.4萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 103.18 坪 屋齡8年
臺中市北屯區景和街336號 2F/12F 2017-09-30
15.9萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.35 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區松竹五路二段21號 6F/15F 2017-09-30
17.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段599號 14F/16F 2017-09-30
17.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡23年
臺中市北屯區昌平路一段35之2號 3F/5F 2017-09-30
20.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡34年
臺中市北屯區太順路89號 6F/15F 2017-09-29
16.2萬/坪 總價 757 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北屯區太順路83號 9F/15F 2017-09-29
16.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 含車位
臺中市北屯區樹孝路700號 6F/15F 2017-09-29
18.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.17 坪 含車位 250萬
臺中市北屯區崇德二路二段21號 10F/12F 2017-09-29
19.2萬/坪 總價 753 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區昌平路一段162號 11F/13F 2017-09-29
14.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區后庄七街160巷9號 1F/4F 2017-09-29
20.2萬/坪 總價 377 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡36年
臺中市北屯區松竹路二段178巷35號 12F/13F 2017-09-29
25.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺中市北屯區昌平路二段21號 8F/15F 2017-09-29
20.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市北屯區后庄路39號 13F/14F 2017-09-28
30.8萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北屯區崇德二路二段238號 1F/21F 2017-09-28
54.1萬/坪 總價 3,995 萬（扣車位 3,565 萬）
店面 — 權狀 94.42 坪 屋齡1年 含車位 430萬

共 62,267 筆，依時間新→舊。第 57,751–57,800 筆（第 1156／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,183 筆，資料截至 2026 年第四季。

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