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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,286 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
31.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.11 坪 屋齡11年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
23.4萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +349 萬
27.1萬/坪 總價 646 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡34年
18.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡30年
24.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 770 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡34年 含車位 80萬
27.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡42年
48.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡0年
14.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.52 坪 屋齡31年
19.3萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
21.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
24.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 790 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡30年 含車位 60萬
43.9萬/坪 總價 931 萬(扣車位 931 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
23.1萬/坪 總價 810 萬(扣車位 760 萬)
華廈 0房1廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡33年 含車位 50萬
37.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡5年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡12年 含車位
26.9萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡33年 含車位
46.5萬/坪 總價 744 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡0年
29.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
32.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡4年 含車位
23.3萬/坪 總價 655 萬(扣車位 655 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡33年 含車位
17.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡33年
36.0萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.1 坪 屋齡31年 含車位
20.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡37年
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡31年
24.1萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡31年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 4房1廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡31年 含車位
23.2萬/坪 總價 738 萬(扣車位 738 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +167 萬
42.6萬/坪 總價 899 萬(扣車位 899 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡0年 含車位
47.2萬/坪 總價 756 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡0年
38.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.77 坪 屋齡31年
24.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
21.1萬/坪 總價 905 萬(扣車位 905 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡31年 含車位
23.7萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
華廈 4房3廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡34年 含車位
28.6萬/坪 總價 1,116 萬(扣車位 1,116 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡31年 含車位
22.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡33年
54.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
23.6萬/坪 總價 665 萬(扣車位 615 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡32年 含車位 50萬
59.3萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,150 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
18.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡33年
25.0萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.23 坪 屋齡34年 含車位
44.1萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡0年 含車位
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡33年
21.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 0房0廳2衛 權狀 66.43 坪 屋齡32年 含車位
21.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡36年
31.5萬/坪 總價 1,206 萬(扣車位 1,206 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +534 萬
38.4萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡32年
37.5萬/坪 總價 1,248 萬(扣車位 1,248 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡17年 含車位
22.7萬/坪 總價 990 萬(扣車位 890 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡32年 含車位 100萬

共 1,286 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/26 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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