首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十三路106號 7F/12F 2021-12-25
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街286號 6F/14F 2021-12-25
52.8萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +585 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街288號 7F/14F 2021-12-25
53.3萬/坪 總價 2,909 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +590 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 8F/22F 2021-12-25
35.9萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市北屯區南興路52號 12F/14F 2021-12-25
43.0萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 373萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +419 萬（+20%）
臺中市北屯區南興路52號 13F/14F 2021-12-25
43.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.86 坪 含車位 367萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +442 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 5F/21F 2021-12-24
46.3萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +382 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富六街188號 12F/15F 2021-12-24
40.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.99 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +511 萬（+20%）
臺中市北屯區大連西路3號 13F/23F 2021-12-24
40.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市北屯區天津路四段108號 全F/3F 2021-12-24
33.7萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 權狀 106.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,330 萬 較當時 +730 萬（+20%）
臺中市北屯區南京東路三段102號 6F/7F 2021-12-24
15.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +162 萬（+20%）
臺中市北屯區梅川東路五段476號 15F/19F 2021-12-24
35.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +446 萬（+20%）
臺中市北屯區太和東街188號 2F/11F 2021-12-24
21.9萬/坪 總價 891 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路一段502號 6F/13F 2021-12-24
24.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +275 萬（+20%）
臺中市北屯區北屯路288號 13F/16F 2021-12-24
23.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +95 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路一段388號 8F/12F 2021-12-24
20.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十六路273號 8F/15F 2021-12-24
26.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.21 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +355 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路882號 9F/15F 2021-12-24
25.5萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市北屯區建和路一段117號 15F/15F 2021-12-24
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市北屯區同榮路90號 3F/8F 2021-12-24
21.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +132 萬（+20%）
臺中市北屯區興安路二段461巷21號 5F/16F 2021-12-24
24.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市北屯區安順東七街107之1號 2F/8F 2021-12-24
20.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街288號 4F/14F 2021-12-24
52.2萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +580 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 2F/22F 2021-12-24
35.4萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢九路140號 全F/4F 2021-12-24
41.0萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 4,375 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 106.64 坪
現在能賣多少 5,262 萬 較當時 +887 萬（+20%）
臺中市北屯區大連西路3號 23F/23F 2021-12-24
41.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市北屯區和福路189號 15F/15F 2021-12-24
30.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市北屯區和福路189號 10F/15F 2021-12-24
30.3萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 9F/21F 2021-12-23
48.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +403 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 2F/21F 2021-12-23
50.7萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +424 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東七路698號 全F/4F 2021-12-23
35.2萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 113 坪 含車位
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +807 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段619號 全F/4F 2021-12-23
42.4萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 14,688 萬
透天 0房4廳4衛 權狀 346.49 坪 屋齡19年
現在能賣多少 17,665 萬 較當時 +2,977 萬（+20%）
臺中市北屯區軍和街322號 2F/10F 2021-12-23
14.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 63.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段995號 9F/24F 2021-12-23
25.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段103號 7F/24F 2021-12-23
34.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +446 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄17號 1F/6F 2021-12-23
21.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +114 萬（+20%）
臺中市北屯區大連路二段230號 1F/7F 2021-12-23
21.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 64.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段146之22號 8F/15F 2021-12-23
24.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺中市北屯區遼寧路一段160巷36號 2F/14F 2021-12-23
22.5萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.42 坪 屋齡21年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +121 萬（+20%）
臺中市北屯區大連路一段304之1號 1F/5F 2021-12-23
16.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +83 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹五路一段292號 10F/13F 2021-12-23
31.1萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市北屯區太順二街31之1號 全F/5F 2021-12-23
32.7萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 180.31 坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,096 萬 較當時 +1,196 萬（+20%）
臺中市北屯區南興三路311號 8F/11F 2021-12-23
35.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市北屯區南興三路311號 10F/11F 2021-12-23
39.3萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.65 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +330 萬（+20%）
臺中市北屯區南興三路311號 7F/11F 2021-12-23
34.9萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 13F/15F 2021-12-23
38.8萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 15F/15F 2021-12-23
38.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市北屯區修齊街28號 6F/12F 2021-12-23
35.7萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺中市北屯區大連西路3號 14F/23F 2021-12-23
41.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 4F/21F 2021-12-22
47.5萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +433 萬（+20%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 20,351–20,400 筆（第 408／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…租屋二房東轉租合法嗎？租客與二房東的自保指南向大房東承租後再轉租給房客，就是俗稱的二房東。轉租是否合法，關鍵在原租約有無允許或大房東是否同意…看屋透天厝怎麼買？優缺點與土地持分屋況全解析透天厝獨棟獨戶、土地持分大、沒有公設與管理費，向來是不少家庭的夢想宅。但總價高、維護要自理、垂直…投資店面商辦投資怎麼看？租金報酬與住宅大不同店面、商辦的租金投報率往往高於住宅，好的金店面甚至上看三到五成以上年回報率區間的個案不少，但貸款…房貸房貸利率怎麼選？指數型、固定型與分段式比較辦房貸第一個要決定的就是利率方案。指數型、固定型、分段式各有優缺，升降息時表現大不同。這篇用台灣…