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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區環太東路567號 5F/15F 2021-08-17
24.3萬/坪 總價 717 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段506號 5F/15F 2021-08-17
42.8萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +377 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路560號 3F/15F 2021-08-17
24.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路560號 5F/15F 2021-08-17
23.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 18F/22F 2021-08-17
35.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福九路160號 9F/12F 2021-08-16
26.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市北屯區四平路568巷5號 24F/24F 2021-08-16
34.8萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路888號 12F/15F 2021-08-16
24.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市北屯區大連路三段13號 4F/7F 2021-08-16
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段10巷47號 全F/2F 2021-08-16
45.5萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽北路73號 7F/8F 2021-08-16
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺中市北屯區太和東街116號 2F/12F 2021-08-16
22.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順一街99號 2F/7F 2021-08-16
20.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市北屯區熱河路二段201號 1F/10F 2021-08-16
35.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 — 權狀 40.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市北屯區后庄路43號 4F/14F 2021-08-16
32.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺中市北屯區文昌東四街59之4號 5F/5F 2021-08-16
13.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +107 萬（+20%）
臺中市北屯區遼寧路一段51巷56號 6F/9F 2021-08-16
25.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺中市北屯區國豐街239巷17號 3F/5F 2021-08-16
18.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +67 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段506號 15F/15F 2021-08-16
44.2萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +390 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-16
45.1萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +401 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段510號 8F/15F 2021-08-16
44.8萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +574 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段506號 10F/15F 2021-08-16
43.4萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-08-16
44.8萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +398 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段506號 6F/15F 2021-08-16
43.1萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +362 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段506號 6F/15F 2021-08-16
42.9萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-16
45.4萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +392 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段506號 10F/15F 2021-08-16
44.9萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +507 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段510號 7F/15F 2021-08-16
44.7萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,446 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +569 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段508號 4F/15F 2021-08-16
44.0萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +381 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路567號 7F/15F 2021-08-16
24.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路567號 8F/15F 2021-08-16
22.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路二段510號 5F/15F 2021-08-16
44.5萬/坪 總價 2,794 萬（扣車位 2,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +566 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路557號 13F/15F 2021-08-16
23.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路558號 14F/15F 2021-08-16
23.3萬/坪 總價 721 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺中市北屯區信平路136號 3F/9F 2021-08-16
45.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +377 萬（+20%）
臺中市北屯區熱河路二段14號 6F/12F 2021-08-15
38.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +330 萬（+20%）
臺中市北屯區興安路二段461巷16號 8F/9F 2021-08-15
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢路171號 13F/18F 2021-08-15
21.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +345 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路一段162號 3F/13F 2021-08-15
18.0萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 42.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市北屯區北屯路298巷8之3號 3F/9F 2021-08-15
28.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段147巷270號 5F/12F 2021-08-15
20.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +162 萬（+20%）
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 4F/15F 2021-08-15
24.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市北屯區松義街202號 10F/11F 2021-08-15
17.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.45 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 5F/15F 2021-08-15
33.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德十一路39號 2F/15F 2021-08-15
28.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段5之11號 1F/8F 2021-08-15
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 1房1廳2衛 權狀 58.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄79之3號 4F/5F 2021-08-15
19.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +78 萬（+20%）
臺中市北屯區天祥街123之3號 4F/5F 2021-08-15
20.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +91 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德二路一段177號 7F/8F 2021-08-15
21.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市北屯區梅川南街37號 7F/15F 2021-08-15
35.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +299 萬（+20%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 24,451–24,500 筆（第 490／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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