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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區祥順路一段456號 8F/9F 2021-07-11
27.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.68 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 8F/12F 2021-07-11
34.4萬/坪 總價 992 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 15F/22F 2021-07-10
39.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +332 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 3F/22F 2021-07-10
38.1萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺中市北屯區松和街239號 2F/15F 2021-07-10
29.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.46 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路288號 12F/15F 2021-07-10
22.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段633號 14F/18F 2021-07-10
24.9萬/坪 總價 756 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十七路36號 5F/9F 2021-07-10
21.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡16年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +105 萬（+20%）
臺中市北屯區興安路二段361巷19號 全F/2F 2021-07-10
37.7萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市北屯區同榮路130巷3號 1F/12F 2021-07-10
47.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 48.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +462 萬（+20%）
臺中市北屯區后庄北路193號 16F/16F 2021-07-10
20.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡23年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +142 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路150號 10F/12F 2021-07-10
23.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市北屯區樹孝路698號 3F/14F 2021-07-10
24.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順一街21之6號 全F/5F 2021-07-10
34.8萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 65.71 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +464 萬（+20%）
臺中市北屯區天津路四段307號 10F/24F 2021-07-10
21.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +39 萬（+21%）
臺中市北屯區環太東路557號 10F/15F 2021-07-10
23.5萬/坪 總價 791 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +160 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路567號 5F/15F 2021-07-10
24.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路566號 8F/15F 2021-07-10
22.0萬/坪 總價 952 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路562號 15F/15F 2021-07-10
22.9萬/坪 總價 677 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路558號 12F/15F 2021-07-10
21.7萬/坪 總價 931 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富一街160號 9F/12F 2021-07-10
34.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.53 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路一段480號 2F/15F 2021-07-09
22.5萬/坪 總價 962 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德十六路168號 4F/15F 2021-07-09
32.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +330 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段522號 4F/15F 2021-07-09
24.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +359 萬（+20%）
臺中市北屯區青島路三段176號 1F/16F 2021-07-09
30.8萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 — 權狀 63.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +395 萬（+20%）
臺中市北屯區軍榮街2號 11F/12F 2021-07-09
17.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.42 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +81 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德九路369號 6F/15F 2021-07-09
37.0萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.46 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +453 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路二段252號 全F/4F 2021-07-09
40.5萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 59.7 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +490 萬（+20%）
臺中市北屯區天津路三段111號 7F/9F 2021-07-09
29.9萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段35之2號 全F/4F 2021-07-09
30.8萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 89.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +557 萬（+20%）
臺中市北屯區永興街360號 2F/16F 2021-07-09
13.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 — 權狀 53.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段298號 5F/12F 2021-07-09
27.6萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.36 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +500 萬（+20%）
臺中市北屯區祟德五路146巷22號 3F/16F 2021-07-09
13.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 125.24 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +341 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德路三段317巷124弄69號 全F/3F 2021-07-09
30.3萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.26 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +426 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路626號 3F/14F 2021-07-09
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 6F/22F 2021-07-09
31.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市北屯區和福路197號 5F/15F 2021-07-09
26.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市北屯區旱溪西路三段225號 6F/14F 2021-07-08
33.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市北屯區華陽巷2弄27號 全F/3F 2021-07-08
34.9萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 50.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +355 萬（+20%）
臺中市北屯區安順東三街17之4號 5F/5F 2021-07-08
11.9萬/坪 總價 296 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡37年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +60 萬（+20%）
臺中市北屯區四平路238巷23號 4F/15F 2021-07-08
10.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +71 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路二段80巷7號 全F/2F 2021-07-08
27.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 28.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路560號 3F/15F 2021-07-08
23.5萬/坪 總價 792 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +161 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路562號 6F/15F 2021-07-08
23.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +136 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德十路二段330巷3號 全F/3F 2021-07-07
39.1萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.04 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +436 萬（+20%）
臺中市北屯區太和一街62號 全F/4F 2021-07-07
38.2萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 83.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +646 萬（+20%）
臺中市北屯區綏遠路二段216之4號 5F/7F 2021-07-07
11.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 122.55 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市北屯區太祥路89號 全F/4F 2021-07-07
30.1萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 3,818 萬（扣車位 3,818 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 126.87 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,592 萬 較當時 +774 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段1403號 10F/14F 2021-07-07
20.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡6年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +167 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 2F/14F 2021-07-07
27.7萬/坪 總價 719 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +146 萬（+20%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 25,501–25,550 筆（第 511／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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