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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路709號 7F/22F 2021-06-22
31.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢南二路180號 全F/4F 2021-06-21
43.3萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 2,708 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.56 坪
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +549 萬（+20%）
臺中市北屯區安順東十街75號 2F/7F 2021-06-21
20.1萬/坪 總價 624 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市北屯區四平路417巷10之4號 5F/5F 2021-06-21
15.0萬/坪 總價 342 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +69 萬（+20%）
臺中市北屯區梅川東路五段398號 10F/24F 2021-06-21
24.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 69.45 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +345 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路562號 4F/15F 2021-06-21
23.1萬/坪 總價 771 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路558號 4F/15F 2021-06-21
21.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市北屯區和福路197號 11F/15F 2021-06-21
26.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢南二路301號 6F/15F 2021-06-20
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +162 萬（+20%）
臺中市北屯區軍榮街2號 12F/12F 2021-06-20
22.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市北屯區九龍街113號 1F/13F 2021-06-20
21.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 57.06 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市北屯區綏遠路二段70號 5F/5F 2021-06-20
18.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺中市北屯區大連路一段151號 6F/7F 2021-06-20
16.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市北屯區景和東街360號 6F/12F 2021-06-20
21.2萬/坪 總價 814 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順東路一段18巷8之17號 全F/3F 2021-06-20
48.4萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.88 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +568 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路563號 3F/15F 2021-06-20
23.9萬/坪 總價 812 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市北屯區景和街6號 6F/24F 2021-06-20
33.9萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路566號 4F/15F 2021-06-20
23.5萬/坪 總價 979 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路558號 13F/15F 2021-06-20
21.5萬/坪 總價 897 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路一段481號 2F/15F 2021-06-19
22.4萬/坪 總價 972 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段633號 15F/18F 2021-06-19
26.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.29 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市北屯區北屯路439之17巷56號 全F/4F 2021-06-19
33.3萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 77.98 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +527 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段1359號 14F/14F 2021-06-19
21.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十一路541號 全F/5F 2021-06-19
29.4萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 73.88 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +441 萬（+20%）
臺中市北屯區安順東九街41之7號 3F/7F 2021-06-19
20.4萬/坪 總價 591 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +120 萬（+20%）
臺中市北屯區軍和街443號 5F/11F 2021-06-19
13.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.86 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽路三段25號 4F/7F 2021-06-19
18.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +105 萬（+20%）
臺中市北屯區太祥路250號 9F/10F 2021-06-19
17.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.91 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +116 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路565號 2F/15F 2021-06-19
23.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路563號 4F/15F 2021-06-19
23.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路568號 5F/15F 2021-06-19
23.3萬/坪 總價 751 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路557號 4F/15F 2021-06-19
20.9萬/坪 總價 676 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路559號 4F/15F 2021-06-19
21.4萬/坪 總價 671 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +136 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路558號 9F/15F 2021-06-19
22.0萬/坪 總價 696 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路558號 4F/15F 2021-06-19
21.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +136 萬（+20%）
臺中市北屯區興安路二段499號 全F/4F 2021-06-18
28.0萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.7 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +401 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富一街202號 12F/12F 2021-06-18
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹五路一段292號 2F/13F 2021-06-18
23.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹路二段331號 5F/7F 2021-06-18
19.0萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德十六路166號 15F/15F 2021-06-18
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市北屯區后庄二街88號 6F/11F 2021-06-17
26.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +160 萬（+20%）
臺中市北屯區后庄二街88號 10F/11F 2021-06-17
30.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市北屯區太和路一段192號 全F/4F 2021-06-17
31.8萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 78.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +507 萬（+20%）
臺中市北屯區南京東路三段12巷40號 4F/5F 2021-06-17
16.7萬/坪 總價 567 萬（扣車位 567 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 682 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段823號 18F/24F 2021-06-17
19.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 5F/17F 2021-06-17
26.2萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡11年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +107 萬（+20%）
臺中市北屯區松山街81號 10F/13F 2021-06-17
16.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段金谷巷52之1號 全F/4F 2021-06-17
28.8萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +324 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路563號 14F/15F 2021-06-17
22.0萬/坪 總價 941 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路567號 11F/15F 2021-06-17
23.4萬/坪 總價 764 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +155 萬（+20%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 25,801–25,850 筆（第 517／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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