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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

26.6萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 3房2廳2衛 67.59坪 屋齡34年 含車位
30.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
54.5萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
64.6萬/坪 總價 3,136 萬(扣車位 2,676 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 65.44坪 含車位 460萬
45.3萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 59.15坪 屋齡34年 含車位
43.4萬/坪 總價 2,470 萬(扣車位 2,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,317 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +862 萬
29.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 41.93坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +145 萬
31.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡28年
25.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
40.3萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,278 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡9年 含車位 90萬
29.1萬/坪 總價 1,046 萬(扣車位 1,046 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.99坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
24.2萬/坪 總價 622 萬(扣車位 622 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25.67坪 屋齡28年 含車位
39.4萬/坪 總價 2,240 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.8坪 屋齡1年 含車位
43.0萬/坪 總價 2,592 萬(扣車位 2,592 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
25.8萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡30年
34.0萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.68坪 屋齡30年
36.1萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +658 萬
23.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
34.6萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +150 萬
32.3萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
透天 4房2廳3衛 58.89坪 屋齡25年 含車位
55.8萬/坪 土地 152 萬/坪 總價 6,300 萬(扣車位 6,300 萬)
透天 5房2廳7衛 112.91坪 含車位
44.6萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 34.77坪 屋齡41年
29.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.82坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +303 萬
34.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.83坪 屋齡11年 含車位
39.0萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,330 萬)
透天 4房3廳3衛 59.82坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
34.7萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 17.29坪 屋齡28年 含車位
36.5萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +470 萬
45.4萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 19.17坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
33.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 46.71坪 屋齡8年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
43.9萬/坪 總價 1,858 萬(扣車位 1,858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
32.4萬/坪 總價 1,476 萬(扣車位 1,476 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +329 萬
44.3萬/坪 總價 1,534 萬(扣車位 1,534 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
41.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.9坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
43.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.04坪 屋齡0年 含車位
25.0萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
華廈 1房1廳1衛 19.18坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
38.9萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳3衛 44.97坪 屋齡33年
51.5萬/坪 總價 910 萬
華廈 1房1廳1衛 17.68坪
53.8萬/坪 總價 3,010 萬(扣車位 2,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 含車位 380萬
46.1萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 6,163 萬
透天 5房2廳6衛 133.55坪 屋齡0年
38.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
64.4萬/坪 土地 118.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房4廳5衛 58.98坪 屋齡8年
38.4萬/坪 總價 738 萬
公寓 2房1廳1衛 19.23坪 屋齡39年
46.7萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +622 萬
47.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 24.97坪 屋齡57年
31.5萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.66坪 屋齡9年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
35.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
33.8萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡24年
24.7萬/坪 總價 1,835 萬(扣車位 1,835 萬)
華廈 4房2廳3衛 74.33坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −60 萬

共 9,992 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆(第 84/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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