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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區和福路168號 6F/14F 2019-07-30
17.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +503 萬（+57%）
臺中市北屯區昌平路二段4巷2弄70號 全F/4F 2019-07-30
19.6萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +614 萬（+57%）
臺中市北屯區文昌東十一街27之4號 5F/5F 2019-07-30
10.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +167 萬（+58%）
臺中市北屯區天津路四段309號 19F/24F 2019-07-30
18.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +86 萬（+57%）
臺中市北屯區天津路四段307號 21F/24F 2019-07-30
21.7萬/坪 總價 197 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +113 萬（+57%）
臺中市北屯區太原路三段1200號 13F/15F 2019-07-29
24.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 含車位 48萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +368 萬（+57%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 15F/15F 2019-07-29
27.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +713 萬（+57%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 13F/15F 2019-07-29
26.9萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +706 萬（+58%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 9F/15F 2019-07-29
26.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +696 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富一街189號 9F/13F 2019-07-29
20.9萬/坪 總價 853 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +491 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路207號 11F/15F 2019-07-29
23.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +530 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富路211號 6F/15F 2019-07-29
24.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +549 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 3F/14F 2019-07-29
29.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +578 萬（+58%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 12F/14F 2019-07-29
30.0萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +756 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 8F/14F 2019-07-29
29.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +621 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 7F/14F 2019-07-29
29.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +621 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富六街21號 8F/15F 2019-07-29
24.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +558 萬（+58%）
臺中市北屯區南興二路285號 10F/15F 2019-07-29
24.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +601 萬（+58%）
臺中市北屯區軍榮三街175號 全F/4F 2019-07-29
39.9萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 100.19 坪 屋齡5年
現在能賣多少 6,298 萬 較當時 +2,300 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順路二段236號 全F/5F 2019-07-29
28.2萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 3,668 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 130.05 坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,778 萬 較當時 +2,110 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順六街123號 7F/12F 2019-07-29
18.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +489 萬（+58%）
臺中市北屯區昌平路二段5之19號 1F/8F 2019-07-29
15.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 79.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +690 萬（+57%）
臺中市北屯區東山路一段258號 全F/4F 2019-07-29
24.8萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房0廳3衛 權狀 112.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,411 萬 較當時 +1,611 萬（+58%）
臺中市北屯區太原路三段1200號 5F/15F 2019-07-28
22.6萬/坪 總價 794 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 48萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +457 萬（+58%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 4F/15F 2019-07-28
28.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.41 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +1,030 萬（+58%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 5F/15F 2019-07-28
28.2萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.95 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +1,035 萬（+58%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 6F/15F 2019-07-28
28.6萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.54 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +1,059 萬（+58%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 4F/15F 2019-07-28
27.3萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,517 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.59 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +1,005 萬（+58%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 4F/15F 2019-07-28
24.9萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +653 萬（+57%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 14F/15F 2019-07-28
29.1萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.96 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +1,080 萬（+58%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 7F/15F 2019-07-28
28.4萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.58 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +1,103 萬（+58%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 4F/15F 2019-07-28
27.6萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.42 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +982 萬（+58%）
臺中市北屯區松竹三路33號 11F/17F 2019-07-28
26.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +729 萬（+57%）
臺中市北屯區祥順路一段482號 14F/15F 2019-07-28
19.2萬/坪 總價 717 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +412 萬（+57%）
臺中市北屯區祥順路一段480號 4F/15F 2019-07-28
17.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +371 萬（+58%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 6F/14F 2019-07-28
29.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +452 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富一街206號 5F/12F 2019-07-28
22.8萬/坪 總價 982 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +565 萬（+58%）
臺中市北屯區景賢南二路301號 10F/15F 2019-07-28
19.6萬/坪 總價 943 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.94 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +542 萬（+57%）
臺中市北屯區松竹路三段99號 8F/25F 2019-07-28
29.5萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.72 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +1,742 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順路一段502號 7F/13F 2019-07-28
16.0萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +507 萬（+57%）
臺中市北屯區松竹路一段937號 15F/21F 2019-07-28
27.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +724 萬（+58%）
臺中市北屯區軍福十八路101號 4F/12F 2019-07-28
19.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +443 萬（+58%）
臺中市北屯區景賢路161號 14F/18F 2019-07-28
18.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +869 萬（+58%）
臺中市北屯區崇德路三段123號 14F/21F 2019-07-28
28.5萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +1,579 萬（+58%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2019-07-28
23.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +374 萬（+58%）
臺中市北屯區太順路85號 2F/15F 2019-07-28
16.7萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +369 萬（+57%）
臺中市北屯區松竹五路二段59號 8F/12F 2019-07-28
17.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.14 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +495 萬（+58%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2019-07-28
23.5萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +298 萬（+58%）
臺中市北屯區后庄七街59號 8F/12F 2019-07-28
23.2萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.19 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +911 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路211號 13F/15F 2019-07-27
25.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +564 萬（+58%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 44,801–44,850 筆（第 897／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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