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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富三街78號 7F/14F 2019-06-26
20.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +557 萬（+58%）
臺中市北屯區四平路486巷18號 11F/15F 2019-06-26
23.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +653 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富三街76號 8F/15F 2019-06-26
20.6萬/坪 總價 906 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +521 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路205號 14F/15F 2019-06-26
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +535 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路207號 2F/15F 2019-06-26
22.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.99 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +385 萬（+57%）
臺中市北屯區太原路三段1299號 15F/15F 2019-06-26
23.1萬/坪 總價 839 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +483 萬（+58%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷19號 1F/14F 2019-06-26
32.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +614 萬（+57%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 3F/14F 2019-06-26
28.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +708 萬（+58%）
臺中市北屯區南興路186號 1F/15F 2019-06-26
36.1萬/坪 總價 2,922 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.86 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,603 萬 較當時 +1,681 萬（+58%）
臺中市北屯區中清路二段742巷55號 7F/7F 2019-06-26
28.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +604 萬（+58%）
臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 4F/11F 2019-06-26
24.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +495 萬（+58%）
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 10F/15F 2019-06-26
21.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +528 萬（+58%）
臺中市北屯區文心路四段99號 17F/24F 2019-06-26
27.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.63 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +1,007 萬（+58%）
臺中市北屯區建和路一段436號 9F/14F 2019-06-26
18.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +385 萬（+57%）
臺中市北屯區永興街371之3號 4F/7F 2019-06-26
12.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +288 萬（+58%）
臺中市北屯區太和東街8號 9F/13F 2019-06-26
16.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +411 萬（+57%）
臺中市北屯區文心路四段288號 4F/22F 2019-06-26
23.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +322 萬（+57%）
臺中市北屯區青島路四段234巷8號 4F/8F 2019-06-26
16.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.8 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +230 萬（+57%）
臺中市北屯區景和街398號 12F/16F 2019-06-26
13.0萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +434 萬（+57%）
臺中市北屯區太和東街198號 8F/12F 2019-06-26
17.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +452 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順東路二段40號 11F/13F 2019-06-26
18.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.29 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +614 萬（+57%）
臺中市北屯區崇德二路一段173號 6F/8F 2019-06-26
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +299 萬（+57%）
臺中市北屯區軍福十二路23號 全F/4F 2019-06-26
29.8萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 87.4 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +1,496 萬（+58%）
臺中市北屯區敦化路一段599號 15F/16F 2019-06-26
18.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +270 萬（+57%）
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 6F/12F 2019-06-26
17.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +558 萬（+58%）
臺中市北屯區文心路四段65號 24F/28F 2019-06-26
25.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +500 萬（+57%）
臺中市北屯區太原路三段1189號 4F/14F 2019-06-26
22.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +655 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順路一段480號 15F/15F 2019-06-25
21.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +588 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順路一段482號 7F/15F 2019-06-25
19.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +503 萬（+57%）
臺中市北屯區祥順路一段480號 5F/15F 2019-06-25
18.2萬/坪 總價 657 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +378 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順路一段483號 11F/15F 2019-06-25
19.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +396 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順路一段480號 3F/15F 2019-06-25
19.1萬/坪 總價 853 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +491 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路211號 4F/15F 2019-06-25
22.9萬/坪 總價 662 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +381 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路209號 8F/15F 2019-06-25
24.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +397 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路207號 8F/15F 2019-06-25
22.7萬/坪 總價 906 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +521 萬（+58%）
臺中市北屯區太原路三段1299號 14F/15F 2019-06-25
23.8萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.53 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +808 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富六街21號 9F/15F 2019-06-25
24.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +555 萬（+58%）
臺中市北屯區四平路238巷388號 4F/12F 2019-06-25
20.2萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.07 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +525 萬（+58%）
臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 9F/14F 2019-06-25
18.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +420 萬（+58%）
臺中市北屯區正道街85號 全F/4F 2019-06-25
23.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 81.06 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +1,093 萬（+58%）
臺中市北屯區北屯路298巷6之6弄12號 全F/4F 2019-06-25
26.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.61 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +834 萬（+58%）
臺中市北屯區崇德六路20號 5F/12F 2019-06-25
10.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +276 萬（+57%）
臺中市北屯區后庄二街88號 8F/11F 2019-06-24
29.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +521 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富一街191號 6F/13F 2019-06-24
21.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +437 萬（+57%）
臺中市北屯區祥順路一段483號 13F/15F 2019-06-24
18.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.61 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +355 萬（+57%）
臺中市北屯區軍功路二段671巷131號 全F/4F 2019-06-24
22.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.99 坪
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +777 萬（+58%）
臺中市北屯區北屯路426之8巷1號 9F/10F 2019-06-24
25.8萬/坪 總價 651 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +374 萬（+57%）
臺中市北屯區遼寧路一段30號 3F/14F 2019-06-24
25.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +719 萬（+58%）
臺中市北屯區和福路205號 3F/15F 2019-06-24
22.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡1年 含車位 65萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +569 萬（+57%）
臺中市北屯區軍福七路158號 12F/15F 2019-06-24
19.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.08 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +627 萬（+58%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 45,501–45,550 筆（第 911／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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