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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富二街188號 5F/15F 2019-05-29
24.0萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +587 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富二街188號 8F/15F 2019-05-29
24.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +667 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富二街188號 5F/15F 2019-05-29
25.6萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.99 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +720 萬（+58%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 4F/14F 2019-05-29
28.4萬/坪 總價 767 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +441 萬（+57%）
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 10F/14F 2019-05-29
25.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +499 萬（+57%）
臺中市北屯區建和路二段303號 2F/15F 2019-05-29
20.8萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.58 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +714 萬（+57%）
臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 8F/11F 2019-05-29
25.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +604 萬（+58%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷6號 5F/12F 2019-05-29
23.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +794 萬（+58%）
臺中市北屯區河北二街36號 19F/25F 2019-05-29
28.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +880 萬（+58%）
臺中市北屯區青島路三段67號 5F/8F 2019-05-29
19.3萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +285 萬（+58%）
臺中市北屯區中清西一街2之5之1號 全F/2F 2019-05-29
57.0萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 496 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 8.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +285 萬（+57%）
臺中市北屯區景賢路169號 2F/18F 2019-05-29
16.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +650 萬（+58%）
臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 14F/14F 2019-05-29
18.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +437 萬（+57%）
臺中市北屯區太原路三段106號 7F/8F 2019-05-29
19.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +288 萬（+58%）
臺中市北屯區軍福十一路212號 全F/4F 2019-05-29
25.2萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.49 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +863 萬（+58%）
臺中市北屯區僑孝街195號 4F/7F 2019-05-29
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +374 萬（+58%）
臺中市北屯區太原路三段1189號 11F/14F 2019-05-29
22.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +719 萬（+58%）
臺中市北屯區天津路四段307號 14F/24F 2019-05-29
19.5萬/坪 總價 154 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.9 坪 屋齡24年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +89 萬（+58%）
臺中市北屯區遼陽北一街10號 1F/7F 2019-05-29
14.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 58.85 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +489 萬（+58%）
臺中市北屯區太原路三段1200號 14F/15F 2019-05-28
23.9萬/坪 總價 773 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 含車位 44萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +445 萬（+58%）
臺中市北屯區太原路三段1200號 4F/15F 2019-05-28
22.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 44萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +354 萬（+58%）
臺中市北屯區太原路三段1200號 9F/15F 2019-05-28
23.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 48萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +373 萬（+58%）
臺中市北屯區太原路三段1200號 3F/15F 2019-05-28
21.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 40萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +436 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順路一段480號 12F/15F 2019-05-28
21.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +587 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順路一段481號 3F/15F 2019-05-28
17.0萬/坪 總價 641 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +369 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富三街78號 4F/14F 2019-05-28
19.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +535 萬（+58%）
臺中市北屯區四平路486巷20號 10F/15F 2019-05-28
22.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +573 萬（+57%）
臺中市北屯區四平路486巷26號 11F/15F 2019-05-28
22.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +683 萬（+57%）
臺中市北屯區四平路486巷20號 6F/15F 2019-05-28
22.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +567 萬（+58%）
臺中市北屯區四平路486巷26號 13F/15F 2019-05-28
22.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +613 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路205號 14F/15F 2019-05-28
23.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +380 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路205號 8F/15F 2019-05-28
22.8萬/坪 總價 911 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +524 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富三街78號 6F/14F 2019-05-28
20.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +549 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富路211號 15F/15F 2019-05-28
25.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +426 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路205號 11F/15F 2019-05-28
23.1萬/坪 總價 932 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +536 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路207號 3F/15F 2019-05-28
22.4萬/坪 總價 642 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.61 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +369 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富路207號 9F/15F 2019-05-28
22.8萬/坪 總價 919 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +529 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富二街188號 3F/15F 2019-05-28
25.5萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.6 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +705 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富二街188號 14F/15F 2019-05-28
26.2萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.05 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +970 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富二街188號 12F/15F 2019-05-28
24.3萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +654 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富二街188號 8F/15F 2019-05-28
23.6萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +594 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富二街188號 14F/15F 2019-05-28
24.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +676 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富二街188號 13F/15F 2019-05-28
25.5萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +674 萬（+58%）
臺中市北屯區建和路二段301號 11F/15F 2019-05-28
21.8萬/坪 總價 942 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +542 萬（+58%）
臺中市北屯區北屯路426之8巷1號 8F/10F 2019-05-28
24.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +494 萬（+58%）
臺中市北屯區豐樂路5巷24號 全F/1F 2019-05-28
40.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +575 萬（+57%）
臺中市北屯區河北二街36號 18F/25F 2019-05-28
28.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +886 萬（+58%）
臺中市北屯區松竹路二段178巷33號 3F/13F 2019-05-28
24.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.44 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +1,093 萬（+58%）
臺中市北屯區?子路279號 全F/5F 2019-05-28
23.7萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 120.36 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,489 萬 較當時 +1,639 萬（+58%）
臺中市北屯區瀋陽路三段100之12號 1F/9F 2019-05-28
18.8萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +366 萬（+58%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 46,251–46,300 筆（第 926／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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