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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交62,782
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.4 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,427 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,583 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 20–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

61.3萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,510 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位 240萬
47.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡4年 含車位 100萬
42.9萬/坪 總價 1,366 萬(扣車位 1,366 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +228 萬
26.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 22.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
29.9萬/坪 總價 385 萬(扣車位 385 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡25年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡31年
25.9萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡28年
23.5萬/坪 總價 510 萬(扣車位 510 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡29年 含車位
21.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡29年
27.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.82 坪 屋齡28年
43.6萬/坪 總價 905 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.76 坪
26.8萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
63.4萬/坪 總價 3,373 萬(扣車位 2,983 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 390萬
62.2萬/坪 總價 2,598 萬(扣車位 2,418 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 含車位 180萬
58.2萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,698 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 含車位 240萬
21.2萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡29年 含車位
10.7萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳0衛 權狀 7.91 坪 屋齡34年
27.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 21.99 坪 屋齡30年
21.8萬/坪 總價 173 萬
華廈 權狀 7.93 坪 屋齡29年
32.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡29年
33.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡29年
33.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.07 坪 屋齡29年
20.4萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡31年 含車位
25.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡29年
43.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.76 坪
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
66.2萬/坪 總價 3,148 萬(扣車位 2,928 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.99 坪 含車位 220萬
26.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.68 坪 屋齡29年
29.3萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡27年
40.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
39.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.21 坪
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −98 萬
39.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.22 坪
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −98 萬
36.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
59.6萬/坪 總價 912 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.31 坪
38.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 28.45 坪
58.1萬/坪 總價 1,925 萬(扣車位 1,695 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
26.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +10 萬
10.1萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡34年
29.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 41.31 坪 屋齡35年
28.9萬/坪 總價 902 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +189 萬
30.3萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
61.9萬/坪 總價 2,668 萬(扣車位 2,478 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 含車位 190萬
28.3萬/坪 總價 890 萬(扣車位 810 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡28年 含車位 80萬
64.7萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 權狀 21.47 坪 屋齡19年
27.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡29年
62.1萬/坪 總價 2,666 萬(扣車位 2,486 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 含車位 180萬
61.4萬/坪 總價 3,302 萬(扣車位 2,892 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
62.3萬/坪 總價 3,762 萬(扣車位 2,932 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 95.35 坪 含車位 830萬
64.1萬/坪 總價 2,344 萬(扣車位 2,114 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 含車位 230萬
35.9萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 7房1廳7衛 權狀 38.67 坪 屋齡30年
28.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬

共 1,583 筆,依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆(第 28/32 頁)。

看完臺中市西屯區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西屯區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪,多數成交落在 13–54 萬/坪,共 62,782 筆,資料截至 2026 年第三季。

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