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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,779 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 6F/14F 2021-10-02
20.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 10F/12F 2021-10-02
34.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1358號 2F/14F 2021-10-02
21.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −178 萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段272號 8F/12F 2021-10-01
43.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 13F/29F 2021-10-01
39.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中一街30號 3F/14F 2021-10-01
27.0萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.74 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中一街30號 3F/14F 2021-10-01
27.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.22 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西屯區烈美街132之5號 5F/5F 2021-10-01
27.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 10房10廳10衛 權狀 27.94 坪 屋齡36年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區惠民路27號 11F/14F 2021-10-01
34.4萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 135.08 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +228 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路20巷12之2號 3F/4F 2021-10-01
27.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區安和路189巷11號 4F/7F 2021-10-01
20.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北六路28號 14F/26F 2021-10-01
40.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.71 坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路947號 4F/16F 2021-10-01
16.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷58號 3F/7F 2021-10-01
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 5F/8F 2021-10-01
21.3萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西屯區漢成六街51號 3F/6F 2021-10-01
19.9萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區漢成六街51號 3F/6F 2021-10-01
20.0萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 12F/16F 2021-10-01
19.0萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 411 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 12F/16F 2021-10-01
19.0萬/坪 總價 247 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-10-01
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路163號 5F/12F 2021-10-01
26.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區大弘四街35之1號 2F/4F 2021-10-01
22.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-10-01
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-10-01
49.7萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-09-30
45.9萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −127 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2021-09-30
37.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-09-30
30.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2021-09-30
34.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路51之2號 5F/15F 2021-09-30
28.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 13F/15F 2021-09-30
26.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2021-09-30
24.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.04 坪 屋齡13年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2021-09-30
27.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段61號 16F/27F 2021-09-30
29.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2021-09-30
14.3萬/坪 總價 112 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.82 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 5F/15F 2021-09-30
33.0萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡15年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2021-09-30
14.5萬/坪 總價 112 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路87巷50號 11F/12F 2021-09-30
22.1萬/坪 總價 1,358.4 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-09-30
47.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 187萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-09-30
47.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-09-30
46.8萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,664 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 含車位 363萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-09-29
48.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2021-09-29
37.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.05 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷72號 全F/3F 2021-09-29
39.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房3廳5衛 權狀 43.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 18F/23F 2021-09-29
31.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段286號 5F/15F 2021-09-29
14.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路33號 21F/31F 2021-09-29
44.2萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 141.46 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,557 萬 較當時 +307 萬（+5%）
臺中市西屯區福上巷82號 全F/2F 2021-09-29
29.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 權狀 43.02 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路133號 16F/24F 2021-09-29
35.7萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡11年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路99號 5F/10F 2021-09-29
10.3萬/坪 總價 611 萬
華廈 — 權狀 59.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路939號 8F/16F 2021-09-29
17.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +39 萬（+5%）

共 16,779 筆，依時間新→舊。第 15,801–15,850 筆（第 317／336 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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