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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交62,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44 萬/坪10–20年39.5 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,512 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,223 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2021-10-04
43.1萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2021-10-04
43.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺中市西屯區順和九街77號 全F/4F 2021-10-04
26.1萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 82.91 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 14F/15F 2021-10-04
38.7萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺中市西屯區河南路二段262號 7F/13F 2021-10-04
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-10-04
23.1萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市西屯區市政路500號 22F/29F 2021-10-04
32.0萬/坪 總價 1,965.4 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 61.43 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2021-10-04
30.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市西屯區市政南一路258號 10F/21F 2021-10-04
43.0萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.67 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +216 萬（+6%）
臺中市西屯區何厝街100號 全F/3F 2021-10-04
31.9萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 69.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺中市西屯區市政北一路357號 13F/35F 2021-10-04
35.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.84 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +170 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2021-10-04
33.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡15年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市西屯區永福路132號 3F/19F 2021-10-04
13.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-10-03
46.8萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-10-03
47.1萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 4F/14F 2021-10-03
20.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市西屯區中清路三段85之25號 全F/4F 2021-10-03
35.4萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 111.69 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2021-10-03
26.0萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 53.54 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市西屯區福上巷135號 10F/14F 2021-10-03
23.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 6F/7F 2021-10-03
22.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 12F/18F 2021-10-03
30.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市西屯區大容東街90號 9F/12F 2021-10-03
19.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 9房0廳0衛 權狀 110.94 坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 9F/12F 2021-10-03
24.8萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 4F/14F 2021-10-03
29.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市西屯區國安一路67之5號 13F/15F 2021-10-03
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市西屯區上安北街25號 5F/14F 2021-10-03
34.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.22 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 12F/15F 2021-10-03
33.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 3F/6F 2021-10-03
23.2萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2021-10-03
34.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.54 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 23F/24F 2021-10-03
26.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2021-10-03
36.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
15.3萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-10-02
49.8萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-10-02
50.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2021-10-02
41.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市西屯區市政北七路175號 8F/28F 2021-10-02
33.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +228 萬（+6%）
臺中市西屯區漢成五街27之2號 2F/5F 2021-10-02
22.3萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市西屯區長安路二段219之5號 5F/5F 2021-10-02
15.2萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路二段566之16號 2F/23F 2021-10-02
28.8萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 6F/23F 2021-10-02
30.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市西屯區上石路55號 7F/8F 2021-10-02
24.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 13F/32F 2021-10-02
51.2萬/坪 總價 7,185 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 160.05 坪 屋齡2年 含車位 385萬
現在能賣多少 7,621 萬 較當時 +436 萬（+6%）
臺中市西屯區市政北一路2號 23F/30F 2021-10-02
31.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 133.38 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +254 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 12F/27F 2021-10-02
27.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.17 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷24之2號 3F/12F 2021-10-02
18.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 53.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市西屯區寧夏路224號 6F/12F 2021-10-02
23.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市西屯區青海路二段361號 4F/15F 2021-10-02
19.2萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 6F/12F 2021-10-02
17.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.06 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +55 萬（+6%）

共 41,223 筆，依時間新→舊。第 15,901–15,950 筆（第 319／825 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 62,863 筆，資料截至 2026 年第三季。

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