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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,764 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區天水東二街17號 4F/6F 2021-09-23
18.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 53.69 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-23
47.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 357萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-09-22
37.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 786 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路89號 6F/39F 2021-09-22
37.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +194 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段233號 1F/5F 2021-09-22
21.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段255號 11F/11F 2021-09-22
23.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區中清西二街92巷17號 5F/5F 2021-09-22
15.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 3F/15F 2021-09-22
39.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段29巷12之3號 4F/5F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區福安一街15號 2F/6F 2021-09-22
20.0萬/坪 總價 573 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡28年 含車位 50萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2021-09-22
24.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-09-22
17.5萬/坪 總價 112 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 10F/13F 2021-09-22
17.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 13F/14F 2021-09-22
37.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路55號 2F/8F 2021-09-22
29.5萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 1房0廳2衛 權狀 7.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-22
47.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-22
50.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 4F/7F 2021-09-21
33.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-09-21
49.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2021-09-21
37.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路97號 2F/22F 2021-09-21
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路37號 13F/14F 2021-09-21
30.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +659 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 18F/21F 2021-09-21
31.5萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區福科一街58號 6F/24F 2021-09-21
37.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 5F/14F 2021-09-21
18.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2021-09-21
21.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-09-20
48.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-09-20
50.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.92 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-09-20
48.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區西林巷2之12號 全F/3F 2021-09-20
33.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.66 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路176巷6號 3F/7F 2021-09-20
33.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2021-09-20
25.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-09-20
36.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2021-09-20
16.4萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-09-20
48.9萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-20
51.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-09-19
47.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-09-19
40.4萬/坪 總價 991 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區安林路3之22巷1弄13號 全F/4F 2021-09-19
26.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 110.89 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 8F/16F 2021-09-19
23.6萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 8F/29F 2021-09-19
35.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡3年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路131號 14F/24F 2021-09-19
36.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡11年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-09-19
27.5萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 406 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2021-09-19
22.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 9F/20F 2021-09-19
50.2萬/坪 總價 2,854 萬（扣車位 2,664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.05 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 3F/20F 2021-09-19
48.9萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-09-19
50.5萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,787 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-09-18
48.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-09-18
49.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路51之2號 12F/15F 2021-09-18
31.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +67 萬（+4%）

共 16,764 筆，依時間新→舊。第 15,901–15,950 筆（第 319／336 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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