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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,796 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢甲路101之3號 4F/5F 2021-12-24
20.2萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 20.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 7F/7F 2021-12-24
25.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡20年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路234巷18號 1F/7F 2021-12-24
50.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 — 權狀 13.4 坪 屋齡20年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段335巷13號 2F/5F 2021-12-24
22.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.23 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1428號 全F/4F 2021-12-24
33.1萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 74.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段131號 6F/15F 2021-12-24
41.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡14年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段470號 5F/12F 2021-12-24
25.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區中康街209號 1F/8F 2021-12-24
17.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2021-12-24
25.0萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街136號 10F/15F 2021-12-24
18.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區大隆路86巷13號 全F/2F 2021-12-24
49.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝東一街9之3號 4F/6F 2021-12-24
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 5F/9F 2021-12-24
51.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,104 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路428巷6號 全F/2F 2021-12-23
76.7萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 37.8 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +666 萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242號 17F/20F 2021-12-23
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2021-12-23
29.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 9F/14F 2021-12-23
39.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區順和三街100號 3F/6F 2021-12-23
16.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 6房1廳3衛 權狀 34.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 20F/27F 2021-12-23
30.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.17 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路907巷7號 1F/6F 2021-12-23
15.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺中市西屯區至善路126號 7F/12F 2021-12-23
21.2萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 14.55 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路60號 7F/16F 2021-12-23
19.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街87號 6F/7F 2021-12-23
26.1萬/坪 總價 762 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 29.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路255巷20號 4F/5F 2021-12-23
13.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2021-12-23
12.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路9號 6F/41F 2021-12-22
48.0萬/坪 總價 6,420 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.23 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 6,958 萬 較當時 +538 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 4F/28F 2021-12-22
18.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2021-12-22
39.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段153號 4F/14F 2021-12-22
22.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2021-12-22
20.1萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 10F/15F 2021-12-22
23.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 21F/28F 2021-12-22
37.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路三段89之16號 全F/4F 2021-12-22
35.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 110.85 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區順和二街12號 全F/4F 2021-12-22
27.1萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 92.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 15F/27F 2021-12-22
30.5萬/坪 總價 2,707 萬（扣車位 2,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段35巷93號 全F/2F 2021-12-22
44.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.81 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2021-12-21
18.5萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 — 權狀 18.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 6F/23F 2021-12-21
29.3萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2021-12-21
37.9萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路159號 21F/28F 2021-12-21
34.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 92.48 坪 屋齡10年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2021-12-21
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街143巷8號 2F/8F 2021-12-21
27.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡23年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 3F/7F 2021-12-21
22.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-12-21
52.1萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,644 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路840號 全F/4F 2021-12-20
28.5萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,966 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.94 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段737號 全F/2F 2021-12-20
108.7萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 4,252.7 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,609 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路89號 15F/39F 2021-12-20
43.0萬/坪 總價 5,538 萬（扣車位 5,538 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 128.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,002 萬 較當時 +464 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 19F/28F 2021-12-20
50.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路38號 15F/23F 2021-12-20
35.8萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −382 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −609 萬
現在能賣多少 4,823 萬 較當時 +373 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2021-12-20
28.7萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +20 萬（+9%）

共 16,796 筆，依時間新→舊。第 15,901–15,950 筆（第 319／336 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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