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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,789 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路一段95號 8F/11F 2021-09-18
23.1萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 14F/24F 2021-09-18
26.8萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路111號 19F/22F 2021-09-18
32.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 21F/33F 2021-09-18
64.5萬/坪 總價 8,550 萬（扣車位 8,110 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 140.74 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 8,896 萬 較當時 +346 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬路166號 16F/28F 2021-09-18
36.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 8F/12F 2021-09-18
25.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 3F/23F 2021-09-18
37.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-09-17
49.1萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 21F/23F 2021-09-17
43.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-09-17
37.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2021-09-17
35.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-09-17
35.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷119號 全F/5F 2021-09-17
37.0萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 7F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 102.4 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 16F/29F 2021-09-17
34.9萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 11F/19F 2021-09-17
31.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.76 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路333號 9F/14F 2021-09-17
20.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 13F/21F 2021-09-17
31.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路227巷1號 2F/5F 2021-09-17
17.1萬/坪 總價 523 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 28F/33F 2021-09-17
63.1萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,658 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 88.86 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,190 萬 較當時 +202 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段253之5號 5F/5F 2021-09-17
14.8萬/坪 總價 399 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 26.91 坪 屋齡33年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段281之6號 6F/12F 2021-09-17
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 15F/29F 2021-09-17
30.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 14F/22F 2021-09-17
16.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.68 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2021-09-17
51.0萬/坪 總價 2,401 萬（扣車位 2,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-09-16
49.4萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路537號 6F/29F 2021-09-16
35.3萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.28 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,453 萬 較當時 +173 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 3F/23F 2021-09-16
32.2萬/坪 總價 1,101.5 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路168號 24F/32F 2021-09-16
41.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段49之1號 全F/4F 2021-09-16
31.3萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 12房4廳13衛 權狀 79.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段175號 13F/13F 2021-09-16
22.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區中工二路15巷15號 5F/5F 2021-09-16
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-16
25.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2021-09-16
32.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬七街36號 4F/14F 2021-09-16
31.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.15 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段319號 4F/5F 2021-09-16
20.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 5F/20F 2021-09-16
48.4萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-16
55.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-09-15
49.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-09-15
35.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 9F/14F 2021-09-15
28.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區甘州五街10之1號 3F/6F 2021-09-15
17.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡32年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2021-09-15
28.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區福雅路16巷49號 全F/4F 2021-09-15
47.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 64.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 4F/29F 2021-09-15
27.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.06 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 8F/9F 2021-09-15
24.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.5 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 11F/22F 2021-09-15
18.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 42.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2021-09-15
33.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-15
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 12F/12F 2021-09-15
27.1萬/坪 總價 229 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡16年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +9 萬（+4%）

共 16,789 筆，依時間新→舊。第 15,951–16,000 筆（第 320／336 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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