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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,796 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區永昌街67號 1F/5F 2021-12-20
37.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 8房0廳5衛 權狀 37.26 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷319弄22之4號 6F/6F 2021-12-20
22.2萬/坪 總價 825 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 37.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區天水中街41之4號 5F/5F 2021-12-20
21.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 9F/12F 2021-12-20
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 9F/18F 2021-12-20
35.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 3F/29F 2021-12-20
31.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄11之3號 4F/5F 2021-12-20
21.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2021-12-20
25.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段95號 5F/11F 2021-12-20
23.1萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段151之10號 5F/5F 2021-12-20
22.1萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 11F/15F 2021-12-20
19.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 16.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西屯區大祥街126號 2F/8F 2021-12-20
27.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街193號 1F/23F 2021-12-20
47.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 66.88 坪 屋齡0年 含車位 395萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2021-12-20
18.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2021-12-19
22.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡27年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段95號 10F/11F 2021-12-19
30.2萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街106號 7F/15F 2021-12-19
16.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路31之2號 10F/15F 2021-12-19
37.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2021-12-19
35.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-12-19
37.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 9F/15F 2021-12-19
16.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.63 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 6F/7F 2021-12-19
21.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 10F/23F 2021-12-19
27.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2021-12-19
29.5萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2021-12-19
28.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路59號 7F/9F 2021-12-19
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街49號 6F/6F 2021-12-19
23.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街125號 3F/19F 2021-12-19
15.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 7F/12F 2021-12-19
23.5萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 15F/23F 2021-12-19
28.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街21號 9F/34F 2021-12-18
51.7萬/坪 總價 5,958 萬（扣車位 5,608 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.09 坪 屋齡8年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,457 萬 較當時 +499 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩路11號 4F/19F 2021-12-18
29.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街92巷16弄6之1號 5F/5F 2021-12-18
27.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2021-12-18
23.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 12F/28F 2021-12-18
47.5萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段98號 4F/9F 2021-12-18
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區四川三街37之3號 4F/6F 2021-12-18
25.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2021-12-18
45.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 2F/12F 2021-12-18
41.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2021-12-18
23.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段189巷17弄28號 全F/2F 2021-12-18
58.4萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.78 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘四街33之3號 4F/4F 2021-12-18
31.6萬/坪 總價 736 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 23.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段100號 8F/9F 2021-12-18
25.2萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2021-12-18
27.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段729號 全F/2F 2021-12-17
106.8萬/坪 土地 133 萬/坪 總價 4,240.1 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,595 萬 較當時 +355 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段739號 全F/2F 2021-12-17
120.7萬/坪 土地 154 萬/坪 總價 4,707.9 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,102 萬 較當時 +394 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段741號 全F/2F 2021-12-17
103.8萬/坪 土地 133 萬/坪 總價 4,048.6 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,388 萬 較當時 +339 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段731號 全F/2F 2021-12-17
106.7萬/坪 土地 133 萬/坪 總價 4,174.9 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,525 萬 較當時 +350 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路878號 1F/7F 2021-12-17
47.1萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 — 權狀 43.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2021-12-17
21.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）

共 16,796 筆，依時間新→舊。第 15,951–16,000 筆（第 320／336 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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