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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,716 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,358 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢甲路253巷45號 11F/12F 2021-09-28
22.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-28
46.8萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,453 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-09-27
49.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-09-27
46.5萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −250 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區廣福路352巷16號 全F/4F 2021-09-27
29.5萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 1,326.7 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄15號 全F/2F 2021-09-27
65.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +219 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 5F/21F 2021-09-27
29.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2021-09-27
36.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區何厝街71之11號 5F/6F 2021-09-27
21.3萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 13F/18F 2021-09-27
19.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.03 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段336號 10F/14F 2021-09-27
26.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 6F/7F 2021-09-27
21.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 B1F/7F 2021-09-27
10.1萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 253 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區忠義街110號 6F/10F 2021-09-27
23.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市西屯區工業區一路72巷70號 1F/8F 2021-09-27
20.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 44.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-27
51.2萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-09-26
33.0萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 989 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.55 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-09-26
33.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-09-26
49.7萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-09-26
50.8萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市西屯區合江街50號 3F/12F 2021-09-26
39.1萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 19F/23F 2021-09-26
33.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路四段211號 全F/3F 2021-09-26
104.1萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 44,500 萬
透天 — 權狀 427.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 46,944 萬 較當時 +2,444 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路229號 3F/21F 2021-09-26
28.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 8F/22F 2021-09-26
32.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 121.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 23F/24F 2021-09-26
24.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路162號 5F/8F 2021-09-26
22.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路118號 11F/26F 2021-09-26
35.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.68 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷6號 8F/10F 2021-09-26
27.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩二十街69號 1F/8F 2021-09-26
22.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區逢明街29巷52號 1F/13F 2021-09-26
29.1萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 57.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 12F/13F 2021-09-26
26.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-09-26
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路620巷48號 全F/3F 2021-09-26
29.3萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 70.41 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺中市西屯區東興路三段315號 10F/13F 2021-09-26
29.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市西屯區河南路二段301巷30號 1F/10F 2021-09-26
29.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄21之1號 2F/4F 2021-09-26
24.7萬/坪 總價 810 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 32.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段90號 8F/14F 2021-09-26
24.8萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路199號 19F/25F 2021-09-26
32.2萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 22F/28F 2021-09-26
26.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.68 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街72號 4F/7F 2021-09-26
15.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2021-09-26
19.5萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市西屯區至善路126號 8F/12F 2021-09-26
24.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市西屯區中平路239號 4F/20F 2021-09-26
48.4萬/坪 總價 2,759 萬（扣車位 2,569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.05 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路777號 7F/7F 2021-09-25
35.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 6F/7F 2021-09-25
34.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-09-25
35.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 2F/23F 2021-09-25
38.4萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-09-25
39.9萬/坪 總價 802 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 846 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區洛陽路125巷41號 2F/9F 2021-09-25
28.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡22年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +69 萬（+5%）

共 41,358 筆，依時間新→舊。第 16,001–16,050 筆（第 321／828 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 63,058 筆，資料截至 2026 年第三季。

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