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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,796 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號 11F/15F 2021-12-17
27.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 7F/33F 2021-12-17
50.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 4,877 萬 較當時 +377 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 17F/24F 2021-12-17
33.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北六路26號 16F/25F 2021-12-17
47.6萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 125.77 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,490 萬 較當時 +502 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 4F/23F 2021-12-17
31.8萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 5F/15F 2021-12-17
15.1萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.22 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 9F/13F 2021-12-17
16.8萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2021-12-17
27.0萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路9號 31F/41F 2021-12-16
59.0萬/坪 總價 8,807 萬（扣車位 7,787 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.45 坪 屋齡2年 含車位 1,020萬
現在能賣多少 9,545 萬 較當時 +738 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 2F/9F 2021-12-16
55.4萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,379 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街83號 11F/11F 2021-12-16
36.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.64 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路238號 29F/36F 2021-12-16
37.5萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 78.9 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 27F/29F 2021-12-16
34.2萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 27F/29F 2021-12-16
35.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路101巷9號 9F/14F 2021-12-16
32.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡23年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街33號 4F/8F 2021-12-16
19.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 14F/18F 2021-12-16
33.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.61 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路118號 3F/12F 2021-12-16
30.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 11F/11F 2021-12-16
29.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路288號 8F/15F 2021-12-16
38.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路188號 1F/7F 2021-12-16
39.9萬/坪 總價 2,443 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 61.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 8F/8F 2021-12-16
23.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 17F/24F 2021-12-16
59.7萬/坪 總價 3,263 萬（扣車位 2,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 6F/24F 2021-12-16
60.7萬/坪 總價 3,771 萬（扣車位 3,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 7F/24F 2021-12-16
56.7萬/坪 總價 3,505 萬（扣車位 3,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.13 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 6F/24F 2021-12-16
56.2萬/坪 總價 3,478 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.13 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 8F/24F 2021-12-16
59.8萬/坪 總價 3,921 萬（扣車位 3,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +329 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 12F/24F 2021-12-16
58.8萬/坪 總價 3,862 萬（扣車位 3,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 9F/24F 2021-12-16
56.7萬/坪 總價 3,119 萬（扣車位 2,719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 20F/24F 2021-12-16
62.7萬/坪 總價 4,418 萬（扣車位 3,978 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,788 萬 較當時 +370 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 15F/24F 2021-12-16
61.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.62 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 19F/24F 2021-12-16
62.7萬/坪 總價 5,217 萬（扣車位 4,777 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.53 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,654 萬 較當時 +437 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路9號 28F/41F 2021-12-15
54.1萬/坪 總價 8,180 萬（扣車位 7,140 萬）
住宅大樓 — 權狀 161.64 坪 屋齡2年 含車位 1,040萬
現在能賣多少 8,866 萬 較當時 +686 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路9號 29F/41F 2021-12-15
53.0萬/坪 總價 7,915 萬（扣車位 6,825 萬）
住宅大樓 — 權狀 161.98 坪 屋齡2年 含車位 1,090萬
現在能賣多少 8,578 萬 較當時 +663 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路9號 9F/41F 2021-12-15
48.5萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.42 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,316 萬 較當時 +566 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路9號 27F/41F 2021-12-15
54.9萬/坪 總價 7,947 萬（扣車位 7,107 萬）
住宅大樓 — 權狀 154.28 坪 屋齡2年 含車位 840萬
現在能賣多少 8,613 萬 較當時 +666 萬（+8%）
臺中市西屯區天保街150巷16號 全F/4F 2021-12-15
23.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 92.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路89號 15F/39F 2021-12-15
40.1萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,568 萬）
住宅大樓 — 權狀 138.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −472 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −757 萬
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +467 萬（+8%）
臺中市西屯區玉門路482號 11F/23F 2021-12-15
33.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 4F/23F 2021-12-15
29.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 15F/25F 2021-12-15
26.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 5F/14F 2021-12-15
24.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-12-15
28.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北五路268號 7F/25F 2021-12-15
51.8萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街76巷16弄16號 2F/7F 2021-12-15
20.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄3號 4F/5F 2021-12-15
20.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.5 坪 屋齡32年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 6F/26F 2021-12-14
30.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +748 萬
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺中市西屯區龍吉街25號 全F/5F 2021-12-14
53.1萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 — 權狀 99.72 坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,744 萬 較當時 +444 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路三段85之2號 全F/4F 2021-12-14
37.5萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 105.2 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段398號 19F/19F 2021-12-14
20.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +44 萬（+8%）

共 16,796 筆，依時間新→舊。第 16,001–16,050 筆（第 321／336 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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