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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,796 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中一街30號 10F/14F 2021-12-14
28.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街30號 10F/14F 2021-12-14
29.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路217之3號 3F/5F 2021-12-14
25.6萬/坪 總價 682 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 26.63 坪 屋齡33年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 10F/14F 2021-12-14
23.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.83 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-12-14
30.7萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路322號 1F/15F 2021-12-14
14.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 69.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 7F/15F 2021-12-14
20.7萬/坪 總價 168.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺中市西屯區大墩二十街150號 7F/7F 2021-12-14
26.2萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-12-14
39.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 18F/24F 2021-12-14
61.7萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 12F/24F 2021-12-14
57.2萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 11F/24F 2021-12-14
58.7萬/坪 總價 4,055 萬（扣車位 3,655 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.62 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +340 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 18F/24F 2021-12-14
61.8萬/坪 總價 4,749 萬（扣車位 4,089 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.28 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 5,147 萬 較當時 +398 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路288號 5F/20F 2021-12-13
34.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.06 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區朝貴路68之3號 全F/4F 2021-12-13
32.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 71.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路186號 20F/28F 2021-12-13
37.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.98 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街223號 12F/12F 2021-12-13
28.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區玉門路496號 8F/23F 2021-12-13
32.4萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.3 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路139號 27F/32F 2021-12-13
50.2萬/坪 總價 3,998 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.7 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +335 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 3F/26F 2021-12-13
26.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.62 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路282號 5F/35F 2021-12-13
35.3萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 74.79 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 21F/27F 2021-12-13
26.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 149.67 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 15F/19F 2021-12-13
43.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路105號 10F/14F 2021-12-13
24.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區廣興巷63號 全F/4F 2021-12-13
34.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 69.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 6F/21F 2021-12-13
20.0萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段313之1號 7F/7F 2021-12-13
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 18F/24F 2021-12-13
61.7萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.63 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-12-13
48.5萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,034 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 13F/21F 2021-12-12
25.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄45號 1F/13F 2021-12-12
21.4萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路386號 6F/38F 2021-12-12
29.8萬/坪 總價 3,163 萬（扣車位 3,163 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 106.27 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路386號 6F/38F 2021-12-12
29.8萬/坪 總價 3,257 萬（扣車位 3,257 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 109.4 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區順和五街43號 全F/3F 2021-12-12
32.0萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷58號 6F/12F 2021-12-12
28.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2021-12-12
35.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路122號 7F/14F 2021-12-12
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 9F/16F 2021-12-12
28.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街127號 7F/19F 2021-12-12
18.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區四川東街69號 7F/7F 2021-12-12
24.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 10F/13F 2021-12-12
22.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-12-12
30.6萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡6年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段193巷1之3號 3F/6F 2021-12-12
22.9萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2021-12-12
19.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +18 萬（+9%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 12F/24F 2021-12-12
57.2萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 10F/24F 2021-12-12
57.7萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.13 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街18巷48之2號 3F/5F 2021-12-11
30.3萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路870號 全F/5F 2021-12-11
38.8萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 3,668 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 94.54 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +307 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷108號 2F/12F 2021-12-11
30.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區大隆路86巷14號 全F/2F 2021-12-11
49.0萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）

共 16,796 筆，依時間新→舊。第 16,051–16,100 筆（第 322／336 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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