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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,387 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 11F/26F 2021-12-03
38.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2021-12-03
31.5萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 3F/24F 2021-12-03
27.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.74 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2021-12-03
20.6萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段61號 26F/27F 2021-12-03
25.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −326 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −388 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏西七街46號 全F/4F 2021-12-03
19.0萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 7F/13F 2021-12-03
21.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2021-12-03
46.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 2F/20F 2021-12-03
55.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-12-03
54.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-12-02
49.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路29號 14F/35F 2021-12-02
64.9萬/坪 總價 3,911 萬（扣車位 3,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.13 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路43巷14號 全F/2F 2021-12-02
37.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區天水中街83號 全F/2F 2021-12-02
72.3萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 3,060.1 萬
透天 6房0廳1衛 權狀 42.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺中市西屯區天水中街87號 全F/3F 2021-12-02
81.3萬/坪 土地 143.6 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 6房0廳0衛 權狀 52.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +360 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98巷19號 4F/14F 2021-12-02
15.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段41號 全F/3F 2021-12-02
31.9萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.55 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 9F/14F 2021-12-02
23.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區皇城街70號 12F/14F 2021-12-02
20.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北五路270號 18F/25F 2021-12-02
49.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.26 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路159號 5F/28F 2021-12-02
31.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 114.68 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −534 萬
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路189巷3之9號 11F/14F 2021-12-02
16.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 74.52 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路31號 26F/31F 2021-12-02
49.3萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 5,280 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 107.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 5,723 萬 較當時 +443 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-12-02
35.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路36巷5號 1F/5F 2021-12-02
21.4萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 11F/16F 2021-12-02
27.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 25F/28F 2021-12-02
33.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.4 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路265號 31F/39F 2021-12-02
47.2萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.08 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2021-12-02
35.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-12-02
51.1萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-12-02
52.3萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,129 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-12-02
52.0萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,842 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-12-01
48.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.69 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-12-01
49.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段27號 全F/1F 2021-12-01
117.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 — 權狀 3.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段556巷1弄10號 全F/3F 2021-12-01
39.8萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 100.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街21號 7F/34F 2021-12-01
37.0萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.27 坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路73號 14F/14F 2021-12-01
24.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區上石北5巷11號 全F/2F 2021-12-01
73.5萬/坪 土地 118.9 萬/坪 總價 1,439 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 19.58 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 25F/28F 2021-12-01
36.4萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路18巷1號 9F/9F 2021-12-01
30.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路921號 全F/4F 2021-12-01
48.3萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.23 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路265號 19F/39F 2021-12-01
38.0萬/坪 總價 3,267 萬（扣車位 3,267 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −300 萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街138巷16號 7F/15F 2021-12-01
17.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 3F/12F 2021-12-01
26.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 3F/15F 2021-12-01
33.8萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路21號 8F/21F 2021-12-01
31.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.33 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路939號 9F/16F 2021-12-01
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩路961之2號 4F/5F 2021-12-01
22.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 10F/27F 2021-11-30
72.8萬/坪 總價 4,618 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 70.06 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,005 萬 較當時 +387 萬（+8%）

共 42,387 筆，依時間新→舊。第 16,251–16,300 筆（第 326／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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