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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,186 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寶慶街8號 9F/12F 2021-08-17
27.2萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路133號 9F/24F 2021-08-17
29.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-08-17
33.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2021-08-17
37.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 — 67.36坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 4F/13F 2021-08-17
24.2萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.49坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2021-08-17
28.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 17.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-17
48.2萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.26坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 12F/13F 2021-08-16
37.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.23坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2021-08-16
36.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-08-16
36.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成四街1之12號 7F/7F 2021-08-16
16.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 5房2廳2衛 53.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2021-08-16
33.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區弘孝路29號 10F/15F 2021-08-16
27.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區漢口路二段56之3號 4F/5F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 26.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2021-08-16
30.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.42坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷66號 全F/5F 2021-08-16
35.7萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳4衛 70.79坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路940號 7F/15F 2021-08-16
17.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.88坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路31號 23F/31F 2021-08-16
51.5萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 108.12坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −221 萬
現在能賣多少 4,870 萬 較當時 +190 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段262號 6F/13F 2021-08-16
21.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 — 27.49坪 屋齡30年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段273之5號 7F/8F 2021-08-16
16.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 31房0廳31衛 265.74坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +542 萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 6F/15F 2021-08-16
20.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.21坪 屋齡24年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 23F/26F 2021-08-16
31.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.67坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路267號 9F/28F 2021-08-16
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路18巷82號 5F/12F 2021-08-16
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡14年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路267號 7F/28F 2021-08-16
37.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區順和三街58號 3F/5F 2021-08-16
23.1萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房3廳3衛 33.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-16
50.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.81坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-16
49.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-16
48.0萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,693 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.14坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-08-15
31.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-08-15
39.9萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路199號 13F/25F 2021-08-15
29.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2021-08-15
37.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 6F/8F 2021-08-15
25.6萬/坪 總價 177 萬
華廈 1房0廳1衛 6.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 6F/8F 2021-08-15
25.7萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 6.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2021-08-15
36.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路181巷29號 14F/15F 2021-08-15
33.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.76坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷82號 2F/12F 2021-08-15
24.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段175號 3F/13F 2021-08-15
22.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.55坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷36號 7F/13F 2021-08-15
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.64坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2021-08-15
30.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡15年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區精明路36之4號 5F/5F 2021-08-15
19.1萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路28號 16F/18F 2021-08-15
36.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.25坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-08-15
21.3萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.12坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街24號 3F/12F 2021-08-15
15.7萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路133號 11F/24F 2021-08-15
30.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區大隆路70號 4F/13F 2021-08-15
23.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-08-15
31.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 41,186 筆，依時間新→舊。第 16,401–16,450 筆（第 329／824 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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