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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,387 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大恩街50號 4F/8F 2021-11-17
30.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路428巷2號 全F/2F 2021-11-16
88.9萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 3,389 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺中市西屯區福安路55巷10號 13F/13F 2021-11-16
25.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡22年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路89號 5F/39F 2021-11-16
40.0萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 128.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,582 萬 較當時 +432 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西二街26之8號 5F/6F 2021-11-16
21.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2021-11-16
30.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺中市西屯區市政北七路159號 17F/28F 2021-11-16
34.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 87.4 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路59號 6F/9F 2021-11-16
22.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-11-16
51.1萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,782 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 含車位 394萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-11-15
45.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 7F/12F 2021-11-15
42.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路8號 16F/28F 2021-11-15
34.7萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 139.92 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,257 萬 較當時 +407 萬（+8%）
臺中市西屯區福安三街19號 4F/8F 2021-11-15
8.0萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 457 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 17F/27F 2021-11-15
30.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 8F/23F 2021-11-15
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 8F/9F 2021-11-15
23.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.96 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路20巷28弄6之2號 4F/4F 2021-11-15
34.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 10房0廳9衛 權狀 21.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 14F/14F 2021-11-15
38.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區四川西一街25號 5F/7F 2021-11-15
20.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 11F/26F 2021-11-15
28.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 8F/8F 2021-11-15
23.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-11-15
51.4萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,793 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-11-15
50.1萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,744 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.63 坪 含車位 338萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-11-14
49.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-11-14
45.7萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.73 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-11-14
46.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-11-14
44.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-11-14
48.6萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-11-14
45.2萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −124 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −184 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 7F/28F 2021-11-14
44.8萬/坪 總價 1,392 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-11-14
45.3萬/坪 總價 1,407 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬一街28號 4F/10F 2021-11-14
22.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街205巷2號 3F/4F 2021-11-14
19.0萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 17F/28F 2021-11-14
48.9萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 17F/28F 2021-11-14
48.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-11-14
41.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷146弄7號 全F/5F 2021-11-14
22.1萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 9房10廳9衛 權狀 88.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 15F/22F 2021-11-14
37.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 20F/24F 2021-11-14
28.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 3F/16F 2021-11-14
13.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 12F/23F 2021-11-14
40.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路31之6號 3F/15F 2021-11-14
32.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區惠安巷25弄2號 全F/3F 2021-11-14
37.5萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 65.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 9F/29F 2021-11-14
30.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98巷25號 12F/14F 2021-11-14
19.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.65 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-11-14
48.3萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,681 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路131號 16F/27F 2021-11-13
68.9萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.35 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-11-13
48.8萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.68 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-11-13
45.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 12F/23F 2021-11-13
48.4萬/坪 總價 2,503 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.26 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +210 萬（+8%）

共 42,387 筆，依時間新→舊。第 16,551–16,600 筆（第 332／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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