首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,387 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路377巷1號 11F/24F 2021-06-26
51.8萬/坪 總價 3,847 萬（扣車位 3,427 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 9F/24F 2021-06-26
51.2萬/坪 總價 4,322 萬（扣車位 3,902 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.53 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,684 萬 較當時 +362 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 8F/24F 2021-06-26
51.2萬/坪 總價 4,532 萬（扣車位 3,902 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.22 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 4,912 萬 較當時 +380 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 7F/24F 2021-06-26
51.7萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.22 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 4,953 萬 較當時 +383 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 12F/20F 2021-06-26
48.8萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-06-25
47.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 9F/12F 2021-06-25
39.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 9F/12F 2021-06-25
39.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段185號 6F/8F 2021-06-25
25.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 8F/15F 2021-06-25
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路210巷3號 7F/12F 2021-06-25
14.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 3F/10F 2021-06-25
20.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-06-25
32.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 21F/21F 2021-06-25
26.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 12F/24F 2021-06-25
52.3萬/坪 總價 3,246 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,518 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 12F/24F 2021-06-25
52.2萬/坪 總價 3,693 萬（扣車位 3,313 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 8F/24F 2021-06-25
49.2萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.13 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 15F/24F 2021-06-25
52.7萬/坪 總價 3,913 萬（扣車位 3,493 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 22F/24F 2021-06-25
53.8萬/坪 總價 3,261 萬（扣車位 2,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.2 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 13F/24F 2021-06-25
52.2萬/坪 總價 3,733 萬（扣車位 3,313 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,046 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 11F/24F 2021-06-25
51.7萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +270 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 13F/24F 2021-06-25
51.7萬/坪 總價 3,789 萬（扣車位 3,219 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.31 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 8F/24F 2021-06-25
49.2萬/坪 總價 3,254 萬（扣車位 3,064 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 71.94 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 14F/24F 2021-06-25
52.7萬/坪 總價 3,913 萬（扣車位 3,493 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 13F/24F 2021-06-25
52.2萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2021-06-24
35.0萬/坪 總價 943 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 6F/12F 2021-06-24
40.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 6F/12F 2021-06-24
41.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 6F/12F 2021-06-24
41.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.03 坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路65號 14F/14F 2021-06-24
40.8萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 4,638 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 136.38 坪 屋齡16年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,840 萬 較當時 +452 萬（+8%）
臺中市西屯區忠義街73號 7F/10F 2021-06-24
24.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街30號 13F/14F 2021-06-24
27.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2021-06-24
34.6萬/坪 總價 872 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.4 坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段353號 6F/15F 2021-06-24
22.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 2F/6F 2021-06-24
15.5萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +20 萬（+9%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 14F/24F 2021-06-24
50.7萬/坪 總價 2,812 萬（扣車位 2,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 17F/24F 2021-06-24
53.7萬/坪 總價 4,723 萬（扣車位 4,093 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.22 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,119 萬 較當時 +396 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 10F/24F 2021-06-24
51.2萬/坪 總價 3,319 萬（扣車位 2,939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +278 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 10F/24F 2021-06-24
51.7萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 2,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 19F/24F 2021-06-24
52.3萬/坪 總價 3,142 萬（扣車位 2,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.2 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 19F/24F 2021-06-24
52.3萬/坪 總價 3,182 萬（扣車位 2,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.2 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 13F/24F 2021-06-24
50.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 10F/24F 2021-06-24
51.7萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +270 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 7F/24F 2021-06-24
51.7萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +270 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 9F/24F 2021-06-24
51.3萬/坪 總價 3,814 萬（扣車位 3,394 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 8F/24F 2021-06-24
51.3萬/坪 總價 3,814 萬（扣車位 3,394 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 16F/24F 2021-06-24
53.2萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,055 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.53 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,850 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 20F/20F 2021-06-24
51.0萬/坪 總價 3,173 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.96 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,439 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 20F/20F 2021-06-24
51.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 5F/20F 2021-06-24
45.4萬/坪 總價 2,759 萬（扣車位 2,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +231 萬（+8%）

共 42,387 筆，依時間新→舊。第 19,101–19,150 筆（第 383／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…