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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寧夏路58之3號 4F/5F 2021-05-01
16.2萬/坪 總價 462 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路62號 8F/13F 2021-05-01
22.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路111巷10弄7號 全F/2F 2021-05-01
44.8萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 29.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路160號 13F/15F 2021-05-01
22.4萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 464 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 10F/23F 2021-05-01
37.0萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區安和東路116號 全F/4F 2021-05-01
39.4萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.71 坪
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路389號 21F/24F 2021-04-30
63.1萬/坪 總價 4,492 萬（扣車位 3,932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.79 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 4,868 萬 較當時 +376 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-04-30
50.2萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 8F/31F 2021-04-30
48.7萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2021-04-30
39.9萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 2F/9F 2021-04-30
40.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 6F/9F 2021-04-30
41.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 19F/23F 2021-04-30
33.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路45號 全F/5F 2021-04-30
39.4萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 96.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺中市西屯區大恩街38號 1F/7F 2021-04-30
9.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 21房0廳21衛 權狀 302.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 11F/24F 2021-04-30
24.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.41 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘四街35之1號 2F/4F 2021-04-30
16.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路258號 18F/21F 2021-04-30
60.9萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡3年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 4,842 萬 較當時 +374 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 9F/14F 2021-04-30
20.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 11F/26F 2021-04-30
29.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡12年 含車位 90萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 13F/14F 2021-04-30
34.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區福安路68號 11F/15F 2021-04-30
27.8萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.49 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西屯區天水中街18號 全F/5F 2021-04-30
36.0萬/坪 土地 160.5 萬/坪 總價 2,992.5 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 83.11 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 21F/27F 2021-04-30
26.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −290 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −356 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區慶和街54之1號 4F/5F 2021-04-30
24.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 29.36 坪 屋齡33年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路155巷19號 全F/2F 2021-04-30
71.4萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 12F/24F 2021-04-30
28.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.25 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路259號 4F/5F 2021-04-30
26.3萬/坪 總價 686 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.12 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2021-04-30
24.0萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 8F/12F 2021-04-30
38.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 20F/23F 2021-04-30
40.8萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 13F/36F 2021-04-29
34.5萬/坪 總價 902 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 27F/31F 2021-04-29
50.4萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 12F/27F 2021-04-29
50.8萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.95 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-04-29
36.1萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 5F/28F 2021-04-29
33.4萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.68 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段361號 全F/6F 2021-04-29
21.5萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 82,468 萬
透天 — 權狀 3835.81 坪 屋齡32年
現在能賣多少 89,380 萬 較當時 +6,912 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 6F/12F 2021-04-29
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 22F/27F 2021-04-29
30.0萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路438號 全F/3F 2021-04-29
33.4萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 161.86 坪 屋齡19年
現在能賣多少 5,853 萬 較當時 +453 萬（+8%）
臺中市西屯區福安二街33號 全F/2F 2021-04-29
35.5萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 8F/12F 2021-04-29
32.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路137之1號 7F/19F 2021-04-29
20.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.88 坪 屋齡24年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷18號 全F/4F 2021-04-29
28.6萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.71 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 2F/12F 2021-04-29
35.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2021-04-29
21.6萬/坪 總價 233 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +20 萬（+9%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 28F/36F 2021-04-28
35.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 4F/36F 2021-04-28
33.5萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.84 坪
現在能賣多少 866 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-04-28
47.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-04-28
48.2萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +120 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 19,751–19,800 筆（第 396／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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