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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福雅路137巷26號 全F/2F 2021-04-24
57.2萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 62.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路230號 5F/18F 2021-04-24
28.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 2F/12F 2021-04-24
36.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷11號 2F/7F 2021-04-24
19.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷78號 2F/14F 2021-04-24
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路79號 11F/12F 2021-04-24
10.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 117.76 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 31F/36F 2021-04-23
36.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 29F/36F 2021-04-23
35.9萬/坪 總價 927 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 4F/19F 2021-04-23
35.0萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街51號 6F/8F 2021-04-23
24.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2021-04-23
27.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街92巷16弄2號 5F/5F 2021-04-23
13.8萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +24 萬（+9%）
臺中市西屯區青海路二段242號 4F/20F 2021-04-23
19.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 12F/24F 2021-04-23
29.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段398號 18F/19F 2021-04-23
18.3萬/坪 總價 472 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段122號 3F/14F 2021-04-23
24.5萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 14F/16F 2021-04-23
18.8萬/坪 總價 439 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 476 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 12F/14F 2021-04-23
36.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路36號 3F/7F 2021-04-23
10.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東八街6號 全F/3F 2021-04-23
28.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路206巷9號 7F/12F 2021-04-23
15.5萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路168號 7F/13F 2021-04-23
31.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 12F/29F 2021-04-22
33.1萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.58 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 6F/15F 2021-04-22
30.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路186號 10F/28F 2021-04-22
27.4萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.15 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路186號 4F/28F 2021-04-22
30.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.4 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路216巷5號 5F/9F 2021-04-22
18.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路950號 全F/4F 2021-04-22
32.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.44 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路225巷50號 12F/14F 2021-04-22
26.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段惠安巷166號 全F/2F 2021-04-22
50.0萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 35 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街8號 1F/12F 2021-04-22
23.6萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街30號 4F/14F 2021-04-22
31.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段316號 9F/14F 2021-04-22
26.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.76 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路210巷15號 11F/12F 2021-04-22
15.8萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段250號 10F/13F 2021-04-22
22.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城三街12號 1F/7F 2021-04-22
22.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 3F/5F 2021-04-22
25.9萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2021-04-21
36.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 19F/36F 2021-04-21
35.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 18F/36F 2021-04-21
35.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-04-21
49.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區慶和街47號 全F/2F 2021-04-21
54.5萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 63.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北三路125號 9F/14F 2021-04-21
40.8萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 133.15 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,885 萬 較當時 +455 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路175號 17F/28F 2021-04-21
33.7萬/坪 總價 3,828 萬（扣車位 3,828 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 113.54 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +321 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 9F/16F 2021-04-21
22.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路122號 13F/14F 2021-04-21
20.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路33號 8F/31F 2021-04-21
42.4萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 137.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,340 萬 較當時 +490 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路73號 全F/4F 2021-04-21
101.3萬/坪 土地 178.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 — 權狀 9.18 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區朝貴路72號 全F/4F 2021-04-21
37.2萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 73.98 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 21F/32F 2021-04-21
51.6萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,860 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.46 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 7,803 萬 較當時 +603 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 19,901–19,950 筆（第 399／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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