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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福強街125號 14F/19F 2021-04-18
19.9萬/坪 總價 476 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 15F/15F 2021-04-18
26.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 3F/14F 2021-04-18
27.3萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段177號 15F/15F 2021-04-18
33.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.16 坪 屋齡8年 含車位 510萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段319巷15號 11F/16F 2021-04-18
22.5萬/坪 總價 899 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2021-04-18
28.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區大容西街63號 8F/21F 2021-04-18
23.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路9號 3F/14F 2021-04-18
26.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄11號 11F/15F 2021-04-18
24.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段668號 2F/12F 2021-04-18
14.8萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-04-18
36.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路10號 2F/19F 2021-04-18
24.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.67 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌街63號 1F/5F 2021-04-18
21.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段320號 14F/14F 2021-04-18
29.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 5F/12F 2021-04-18
23.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區大祥街142號 6F/9F 2021-04-18
22.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.24 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段207之4號 4F/5F 2021-04-18
15.6萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段286之5號 8F/15F 2021-04-18
26.9萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.74 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 6F/11F 2021-04-18
19.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑一街77號 12F/15F 2021-04-18
31.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.22 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 32F/36F 2021-04-17
36.9萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 32F/36F 2021-04-17
37.4萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 30F/36F 2021-04-17
35.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 15F/36F 2021-04-17
34.3萬/坪 總價 919 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 16F/31F 2021-04-17
50.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 6F/9F 2021-04-17
41.8萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2021-04-17
38.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區成都路223號 1F/7F 2021-04-17
28.8萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 133.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷133號 5F/14F 2021-04-17
22.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.18 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路175號 25F/28F 2021-04-17
37.1萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +287 萬（+8%）
臺中市西屯區精明一街8號 全F/4F 2021-04-17
29.0萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 9房2廳3衛 權狀 67.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市西屯區精誠路50巷38之3號 4F/5F 2021-04-17
26.0萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區杏林路65巷1號 全F/2F 2021-04-17
52.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.71 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路1之6號 7F/8F 2021-04-17
22.1萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 53.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路170號 16F/32F 2021-04-17
34.9萬/坪 總價 3,399 萬（扣車位 3,399 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.48 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −731 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −904 萬
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2021-04-17
32.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路240號 7F/14F 2021-04-17
23.8萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 17.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 13F/15F 2021-04-17
41.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄6號 13F/15F 2021-04-17
25.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 22F/26F 2021-04-17
25.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 21F/22F 2021-04-17
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2021-04-17
33.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區玉門路233號 20F/25F 2021-04-17
26.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 23F/36F 2021-04-16
35.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成街173之2號 3F/5F 2021-04-16
16.1萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌一街15號 14F/14F 2021-04-16
18.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 5房1廳3衛 權狀 65.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1386巷32號 全F/4F 2021-04-16
28.3萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.9 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段546號 8F/12F 2021-04-16
26.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區38路40巷8號 6F/7F 2021-04-16
19.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路永新巷北3弄17號 全F/2F 2021-04-16
41.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.67 坪
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,001–20,050 筆（第 401／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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