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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2021-04-12
36.1萬/坪 總價 931 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 12F/36F 2021-04-12
34.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-04-12
50.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 7F/12F 2021-04-12
38.2萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪
現在能賣多少 753 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 7F/12F 2021-04-12
39.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 12F/12F 2021-04-12
33.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路139號 13F/32F 2021-04-12
44.3萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,578 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.69 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-04-12
33.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 17F/18F 2021-04-12
30.2萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 123.88 坪 屋齡6年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,696 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 4F/13F 2021-04-12
19.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2021-04-12
30.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路166號 15F/32F 2021-04-12
38.3萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 193.36 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,020 萬 較當時 +620 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路57號 8F/17F 2021-04-12
23.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2021-04-12
18.3萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 6F/11F 2021-04-12
18.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 12F/22F 2021-04-12
30.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 4F/6F 2021-04-12
19.6萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +16 萬（+9%）
臺中市西屯區河南路三段131號 3F/15F 2021-04-12
34.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街113號 6F/20F 2021-04-12
15.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 14F/14F 2021-04-12
32.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段602號 2F/26F 2021-04-12
27.8萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 34F/36F 2021-04-11
36.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-04-11
47.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 10F/15F 2021-04-11
19.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷8之2號 3F/5F 2021-04-11
38.3萬/坪 總價 674 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 17.6 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 4F/12F 2021-04-11
30.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷7號 1F/7F 2021-04-11
13.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 62.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 3F/24F 2021-04-11
30.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡11年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄5之4號 5F/5F 2021-04-11
23.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 6F/22F 2021-04-11
33.6萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.64 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 13F/21F 2021-04-11
22.0萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 12F/27F 2021-04-11
30.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段419號 6F/15F 2021-04-11
23.4萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路399號 12F/14F 2021-04-11
19.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2021-04-11
24.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路243號 4F/5F 2021-04-11
22.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段64號 5F/5F 2021-04-11
15.7萬/坪 總價 465 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路206巷12號 3F/12F 2021-04-11
15.6萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 7F/19F 2021-04-11
33.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺中市西屯區上明三街18號 5F/14F 2021-04-11
22.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街99號 7F/7F 2021-04-11
15.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 — 權狀 114.99 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路181巷27號 13F/15F 2021-04-11
29.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段53號 12F/23F 2021-04-11
37.1萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.08 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 8F/12F 2021-04-11
36.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區崇義街2之6號 全F/2F 2021-04-11
39.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 36.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 17F/23F 2021-04-11
38.6萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 26F/36F 2021-04-10
35.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 25F/36F 2021-04-10
35.7萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-04-10
47.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-04-10
50.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +153 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,101–20,150 筆（第 403／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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