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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-03-31
43.4萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-03-31
48.9萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 11F/19F 2021-03-31
36.4萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 285萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 8F/12F 2021-03-31
37.0萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.67 坪
現在能賣多少 507 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 8F/12F 2021-03-31
40.2萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.03 坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 12F/13F 2021-03-31
38.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 42.87 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街26號 2F/7F 2021-03-31
32.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 768 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.35 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2021-03-31
31.9萬/坪 總價 943 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 24F/24F 2021-03-31
32.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.12 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段153號 12F/14F 2021-03-31
20.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路226號 8F/12F 2021-03-31
33.0萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路38巷50號 9F/10F 2021-03-31
27.7萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街18巷13號 12F/12F 2021-03-31
26.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路417號 10F/14F 2021-03-31
21.4萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1486號 全F/4F 2021-03-31
27.3萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.93 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 18F/19F 2021-03-31
40.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.96 坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路18巷76號 5F/12F 2021-03-31
27.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路317號 3F/6F 2021-03-31
21.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2021-03-31
16.2萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.55 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 98 萬 較當時 +8 萬（+9%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2021-03-31
15.7萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷12號 4F/12F 2021-03-31
22.4萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +16 萬（+9%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2021-03-30
35.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2021-03-30
34.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 28F/36F 2021-03-30
35.9萬/坪 總價 901 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 30F/36F 2021-03-30
35.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 3F/19F 2021-03-30
34.6萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.3 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-03-30
46.7萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-03-30
47.9萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 4F/12F 2021-03-30
35.5萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.89 坪
現在能賣多少 496 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷8號 9F/13F 2021-03-30
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段398號 13F/19F 2021-03-30
20.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區上明三街16號 1F/14F 2021-03-30
23.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 67.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄8號 11F/15F 2021-03-30
21.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路45巷37號 4F/5F 2021-03-30
16.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 8F/25F 2021-03-30
26.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路389之1號 全F/3F 2021-03-30
33.4萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路88號 13F/14F 2021-03-30
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 21F/29F 2021-03-30
31.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路173巷17號 2F/8F 2021-03-30
28.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 11F/18F 2021-03-30
26.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2021-03-30
33.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段207之7號 12F/12F 2021-03-30
15.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷122號 全F/4F 2021-03-30
24.9萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,198 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 128.66 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2021-03-30
44.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路一段51號 全F/2F 2021-03-30
65.9萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 4F/6F 2021-03-30
18.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 184 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區朝貴路272號 全F/5F 2021-03-30
25.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 73.92 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之13號 10F/23F 2021-03-30
28.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 8F/35F 2021-03-30
46.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −193 萬
現在能賣多少 6,069 萬 較當時 +469 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路25號 6F/14F 2021-03-30
31.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 130.28 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +344 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,351–20,400 筆（第 408／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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